san javier · Villa
2-sovrum villa i San Javier
272 900 €
2 bed · 2 bath · 74.64 m²
Till salu · Referens: R5297335U214207

Beskrivning
Denna villa i San Javier erbjuder en praktisk bas för dig som söker ett prisvärt alternativ på Costa Blanca. Med två sovrum och två badrum på 74,64 kvadratmeter är layouten kompakt men välplannerad, perfekt för ett par eller småfamilj som vill undvika överflödigt utrymme. Villan har eget bassängområde – en av få fastigheter i denna prissklass som erbjuder denna amenitet – och ligger i ett lugnt bostadsområde utan direkta havssikter men med närhet till både stad och strand.
San Javier är enetown med verklig spansk karaktär, inte en turistort. Du bor nära gamla torget, lokala barer och restauranger där murcianos äter, och stranden vid Mar Menor ligger bara några kilometer bort – en sötvattenssjö som är mindre vind- och växlande än Medelhavet. Flygplatsen är närliggande (praktiskt för svenska besök), och trafikflödet är hanterbart året om. Dit kommer både pensionärer som söker lugn och unga familjer som behöver bra värde för pengarna. Området växer långsamt men stabilt.
Vid denna prispunkt är villan ett realistiskt inköp för den som vill ha eget utrymme utan att behöva dra på lån för större summa. San Javier drar många svenska och brittiska köpare som föredrar mindre utvecklade orter framför de överbyggda kustkomplexen; andrahandsmarknaden här är stabil och hyresintresse finns, särskilt för semesteruthyrning och längre perioder. Området kräver inte dramatiska renoveringar – fokus ligger på enkelt levande.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader läggs på utöver köpeskillingen vid köp i San Javier?+
Du räknar ungefär 8-10% extra för lagfarten, fastighetsskatt och advokatkostnader. I San Javier är dessa kostnader ofta något lägre än på popoulära kuststäder. Din juridiska rådgivare förklarar exakt vad som gäller för denna specifika fastighet.
Hur är det att bo i San Javier året runt?+
San Javier är en riktig arbetarstad med lokala invånare snarare än främlingar. Vintrar är milda (15-18°C), och sommarna heta men luftig från havet. Du får autentisk spansk vardag, inte semesteratmosfär, vilket många svensk- och brittiskköpare uppskattar högt.
Är en villa under 300.000 € en väl investering på Costa Blanca?+
Ja, om du köper rätt fastighet och rätt läge. Små villar med bassäng drar både långtidsuthyrare och semestergäster. San Javier är stabil – inte spekulativ – så förväntningarna på prisökning bör vara beskäst, men värdebevaringsrisken är låg.
Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+
Ja. De flesta notarier i denna region talar engelska eller arrangerarkommunikation på svenska. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och bankverifikation. Processen tar normalt 4-6 veckor från erbjudande till lagfart.
Kan jag hyra ut denna villa på semester eller långsiktigt?+
Helt möjligt. San Javier har växande intresse från både semestergäster och företagsuthyrare. Med bassäng och centralt läge kan du räkna med 35-45% hyresintäkt årligen; långtidsuthyrning ger ofta stabilare flöde än semestervarianter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san javier

VILLA · SAN JAVIER CENTRO
4-sovrum villa i San Javier
4 sovrum · 3 badrum · 351m²
689 000 €
R5297488

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 1 badrum · 72m²
193 000 €
R5311027

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 2 badrum · 78m²
298 000 €
R5115685
Referens: R5297335U214207
272 900 €
Villa in San Javier
san javier, San Javier Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5297335U214207
272 900 €
272 900 €
WhatsApp

