2-sovrum lägenhet i Orihuela

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsmoms (ITP) cirka 6–7% för en befintlig lägenhet, notarekostnader omkring 0,8–1%, och eventuell registrering. En juridisk eller fastighetsmäklarrepresentant kan precisera exakta siffror för denna specifika transaktion. Totalt brukar man räkna med cirka 8–10% ytterligare kostnader ovanpå köpeskillingen.

Orihuela har ett mediterrant klimat med varma somrar och milda vintrar — helt lämpligt för permanent boende. Staden är mindre överväldigad än Benidorm eller Torrevieja, vilket innebär autentisk spansk miljö och en mer etablerad blandad befolkning av både lokala och internationella invånare. Tillgången till service, sjukvård och affärer är god.

En tvårumslägenhets är flexibel — passar både par, små familjer och de som vill hyra ut för inkomst under säsongen. Vid 269 000 euro får du här ett aktivum med pool och två badrum, vilket ökar attraktionen för både eget bruk och uthyrning jämfört med mindre enheter.

Ja, svenska medborgare behandlas som EU-medborgare utan särskilda begränsningar. Vi rekommenderar att du använder en lokal fastighetsjurist för kontraktsgenomgång och ett spanskt bankkonto för enklare penningtransferering. Många svenska köpare väljer Orihuela för att undvika överprisade orter samtidigt som de behåller god infrastruktur.

Tvårumslägenheter med pool attraherar familjer under sommaren. Orihuela ligger nära både naturreservat och mindre kuperat kustliv, vilket tilltalas många semestersökande. Realistisk hyresinkomst varierar, men många uthyrare i området räknar med 40–60% årlig besättningsgrad under säsongen. Den lokala fastighetsmarknaden är stabil utan spekulativ överhettning.