Alla bostäder/Villa in Cartagena

cartagena · Isla Plana · Villa

8-sovrum villa i Cartagena

1 080 000 €

8 bed · 5 bath · 257.88 m²

Till salu · Referens: R5274529U209731

NybyggePoolLyx
Villa in Cartagena — image 1
1 / 7
Sovrum
8
Badrum
5
Byggd yta
257.88 m²
Tomtstorlek
1550 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i Cartagena, en stad med autentisk medelhavskänsla och historiska rötter som går långt tillbaka. Fastigheten erbjuder 8 sovrum och 5 badrum fördelat på 258 kvadratmeter, vilket gör den lämplig för familjer eller de som behöver flexibilitet med gästrummen. Villan står på en generös tomt på 1550 kvadratmeter med egen pool – en klassisk mediterran setup med plats för grässtransformation, träd eller framtida projekt. Huset är väl orienterat för naturligt ljus och ventilation genom hela dagen.

Cartagena pulsar med verklig spansk vardagskultur. Här finns små restauranger längs hamnen där du äter som lokalbefolkningen gör, inte som turisten. Stränderna är nära men ej påträngande turistaktiga – Playa Peñas och Playa Percheles ligger inom 10–15 minuters körning. Staden har ett aktivt centrum med marknader, små barer och ett nätverk av historiska sidor som du långsamt upptäcker. Många svenska och brittiska habitantes har etablerat sig här de senaste åren, så du hittar både ett starkt internationellt samhälle och genuina lokala rötter.

Cartagena lockar köpare som söker något autentiskt utan de klassiska Costa Blanca-klischéerna. Luftfarten i Murcia ligger 45 minuter bort, perfekt för återvändande resor eller gäster. Många villa av denna storlek attraherar uthyrningsintresse – sommargäster värdesätter rumsfördelen och poolen högt. Serviceinfrastrukturen är tillräcklig med privata sjukhus, mataffärer och skolor. Fastigheten representerar god värde för pengarna för denna storlek och läge.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 28 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3257.88 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 1550 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpomkostnader och skatter kan jag förvänta mig vid köp av denna villa i Cartagena?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (IBI), omkring 0,4–0,8 % årligen, samt överlåtelseskatt (normalt 10 % för ett andrahandsköp). Juridiska och maklerarvoden brukar ligga omkring 2–3 %. Din notarie kan ge en exakt uppdelning när vi kommer närmare köp.

Hur är det att bo i Cartagena jämfört med andra Costa Blanca-orter?+

Cartagena är mindre och mer spanskt än Torrevieja eller Alicante, med mindre massturism. Du får närhet till stranden utan det ständiga touristflödet. Många känner att denna stad har en genuin känsla – det finns både historia, lokala traditioner och ett växande nätverk av utländska bosatta.

Varför är en villa av denna storlek vid detta pris attraktiv i denna marknad?+

Åttroomsvillas på denna tomt- och boendeyta är relativt sällsynta för priset. Kombinationen av utrymme och poolbadning gör den intressant för familjer eller de som hyr ut. Cartagena har ännu inte nått samma priser som västra kusten, vilket ger värdepotential.

Vilka är klimatet och säsongen för svenska och brittiska köpare?+

Vintrar är milda – genomsnittligt 13–15 °C – medan somrarna är varma utan atlantvinden som nås längre västerut. Många nordeuropeiska egentligen bosatta här hittar Cartagena bekvämt året runt. Många letar dock efter höst–vår-vistelser, vilket gör uthyrning under senare delen av året intressant.

Kan jag hyra ut denna villa under sommaren och generera inkomster?+

Absolut. Storleken (8 rum) och poolen gör den attraktiv för större familjegrupper eller företagsretreat. Många svenska och brittiska ägare uppnår 60–80 % bokning under sommarmånaderna. Cartagena lockar stadsnära strandgäster som söker något autentiskt, inte bara resort.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5274529U209731

1 080 000 €

Villa in Cartagena

cartagena, Isla Plana

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€43,000–€70,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 080 000 €

WhatsApp