guardamar del segura · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura
320 000 €
2 bed · 2 bath · 74 m²
Till salu · Referens: R5257645U234133

Beskrivning
Denna två-rumslägenheten ligger väl placerad i Guardamar del Segura, en stad som växt organiskt omkring sin historia som fästning och salt-handelscenter. Lägenheten är på 74 kvadratmeter med två sovrum, två badrum och tillgång till gemensam pool — en praktisk storlek för par eller små familjer som vill ha flytande vardagsutrymmen utan överflödig kvadratmeter. Lägenhetens orientering och skick gör den attraktiv för både hemköpare och investerare; du får moderna bekvämligheter i ett etablerat område där infrastrukturen redan finns på plats.
Guardamar del Segura erbjuder den spanska medelhavslivsstilen utan strandresorternas turisttryck. Promenaden längs floden Segura är en naturlig samlingsplats, och lokala barer och små restauranger serverar både tapas och internationell mat för de många skandinaver och brittiska pensionärer som bor här. Stranden ligger inom gångavstånd — inte en spektakulär resort-strand, utan en verklig arbetarstad-strand med sin egen karaktär. Gamla stan, med sina smala gator och vita hus, ligger tätt, och daglig shopping görs enkelt på lokala marknader och i närliggande köpcentra.
Guardamar del Segura har utvecklats till ett populärt val för svenska och brittiska köpare preciserade på att slippa byggfel och utvecklingsprojekt — här köper du en etablerad stad med fungerande services, skolor och hälsovård. Lägenhetsmarknaden här är stabil med bra hyresintäkt för de som vill ha passiv inkomst under svenska eller brittiska vintrarna. Alicante flygplats ligger en timme söderut, och staden har järnvägsförbindelse till större orter. Denna lägenhet ger dig både bostadsvärde och flexibilitet.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de vanliga kostnaderna när man köper bostadsrätt i Guardamar del Segura?+
Utöver köpeskillingen betalar du typiskt 6–8 % i överlåtelseskatt (ITP), advokat- och agentarvoden samt eventuell revisionsavgift. Årlig gemensam avgift för lägenhet (comunidad de propietarios) är vanligtvis 80–120 € beroende på fastighetens storlek och anläggningar. Din bank kan kräva värdering för bolånefinansiering.
Hur är det att bo i Guardamar del Segura?+
Guardamar är en autentisk kuststad utan det kommersiella trycket från större resort-orter. Du får närhet till strand och natur, lokala samhälle och goda möjligheter att träffa andra skandinaver som redan etablerat sig här. Sommaren är varm och lång, men höst och vår är särskilt behagligt för utomhusliv.
Varför väljer köpare en 2-rumslägenheter i denna prisspann?+
En två-rumslägenheter på denna nivå passar väl som andrahem för pensionärer, investeringsägande för uthyrning eller första köp för par. Storleken håller driftskostnaderna låga medan den ändå erbjuder två separata sovrum och moderna bekvämligheter.
Som svensk eller brittisk köpare — vilka fördelar har Guardamar del Segura?+
Staden har redan en etablerad skandinavisk och brittisk befolkning, vilket gör det enkelt att bygga nätverk och få praktisk hjälp från människor som redan gjort samma väg. Både offentlig och privat sjukvård förstår engelska och svenska väl, och lokala tjänster är vana vid internationella köpare.
Kan jag hyra ut lägenhetens om jag bara vill investera?+
Ja, många köpare av denna typ av lägenhet hyr ut kortsiktigt eller långsiktigt. Guardamar del Segura drar både familjer och pensionärer på längre vistelser. Du behöver registrera dig för spansk inkomstskatt och redovisa hyresintäkterna, men marknaden är stabil och efterfrågan är konstant.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i guardamar del segura

LÄGENHET · CAMINO PUERTO
Lägenhet i Guardamar del Segura
305 000 €
HH-GI-28305891

RADHUS · EL MONCAYO
2-sovrum radhus i Guardamar del Segura
2 sovrum · 1 badrum
159 990 €
HH-GI-29266627

LÄGENHET · COSTA BLANCA SOUTH
3-sovrum lägenhet i Guardamar Del Segura
3 sovrum · 1 badrum · 71m²
309 000 €
14-4492/1862
Referens: R5257645U234133
320 000 €
Apartment in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5257645U234133
320 000 €
320 000 €
WhatsApp

