2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

455 000 €

2 bed · 2 bath · 65.62 m²

Till salu · Referens: R5257645U205990

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

65.62 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rumslägenhet på 65,62 kvadratmeter ligger i Guardamar del Segura, en kuststad med både etablerad infrastruktur och autentisk karaktär. Lägenheten har två badrum och tillgång till gemensamhetspool — praktiskt för daglig användning utan att behöva åka till stranden varje gång. Orienteringen möjliggör god ventilation under året, och lägenhetens layout är effektiv för både permanent boende och periodiska vistelser.

Guardamar del Segura erbjuder ett meningsfull liv utan överturisering. Staden har lokala barer och restauranger längs mundingen till Segura-floden, och stranden ligger inom kort cykelväg eller promenad. Du kommer att träffa både långtidsboende och säsongsarbetare från Norden här — en mångkulturell miljö utan att det känns påtvinget. Närliggande Torrevieja och Alicante erbjuder större urval av shopping och underhållning när du behöver det.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker något längre från massturismen men med tillräcklig servicenivå. Köpkraften från nordiska investerare är stabil här, och hyresintäkter för korttidsuthyrning är rimliga — många européer söker just denna typ av mindre stad för en veckas vistelse. Flygplatsen i Alicante ligger 40 kilometer bort, vilket gör att du enkelt kan ta emot besök eller åka hem till Sverige. Kommunala tjänster, läkarvård och banker är väl representerade.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa lägenhet i Guardamar del Segura?+

Bortom inköpspriset tillkommer spansk överlåtelseskatt (cirka 6-8 %), lagfarten omkring 1-1,5 % samt rådgivning. Totala köpkostnader landar vanligtvis på 9-11 % ovanpå priset. Vi hjälper dig genom hela processen från avtal till registrering hos lantmäteriet.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura?+

Det är en lugn medelstor kuststad med närhet till både naturliga områden och service. Många etablerade svenskar bor här på permanent eller deltid, och det finns ingen känsla av utländsk enklav — du bor helt enkelt i en spansk stad med goda vägar och möjligheter.

Varför är det en bra tid att köpa en lägenhet i denna prisklass?+

Två-rumsresidenzia i denna storlek är eftersökta av både privatköpare och mindre investerare. Priserna är stabila, men utbudet är begränsat. Denna lägenhet är väl listad och inte övervärderad jämfört med närliggande fastigheter.

Behöver jag ett spanskt personnummer för att köpa?+

Du behöver ett NIE-nummer (ett identifieringsnummer för utlänningar). Det är enkelt att få genom spansk myndighet eller via din juridiska rådgivare — vi kan vägleda dig genom detta steg.

Kan jag hyra ut denna lägenhet?+

Ja. Guardamar del Segura har ett växande hyresmarknadsintresse från turister och korttidsarbetare. En väl skött två-rumslägenheten brukar kunna generera 5 000-7 000 euro årligen vid rimlig beläggning. Gemensamhetsföreningen tillåter uthyrning, men kolla villkoren noggrant.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.