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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

455.000 €

2 bed · 2 bath · 65.62 m²

En venta · Referencia: R5257645U205990

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 24
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
65.62 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se ubica en Guardamar Del Segura, municipio costero con carácter propio en la desembocadura del río Segura. Con 65,62 m² bien distribuidos, incluye dos baños completos y acceso a piscina comunitaria, aspecto cada vez más valorado en la zona. La orientación y exposición del inmueble aprovechan la luz natural característica de la Costa Blanca, facilitando una climatización eficiente durante todo el año. Los acabados son funcionales y se encuentran en condiciones de habitabilidad inmediata.

Guardamar Del Segura ofrece un ritmo de vida tranquilo pero con suficientes servicios. La gastronomía local se centra en pescado fresco y arroces de la región, con restaurantes tanto junto al paseo marítimo como en el casco antiguo. El acceso a la playa es directo y a distancia caminable desde muchas zonas residenciales. La comunidad mixta de residentes permanentes, jubilados nórdicos y visitantes estacionales crea un ambiente multicultural sin la saturación de otros puntos de la costa.

Guardamar atrae a compradores europeos por su posición entre Torrevieja y Alicante, con buena conectividad por carretera. El puerto pesquero y las tradiciones locales mantienen autenticidad que falta en municipios más desarrollados. Para inversores, el apartamento presenta potencial de alquiler de temporada, especialmente en primavera y otoño cuando llueven visitantes que evitan las aglomeraciones de julio y agosto. Los costes de mantenimiento y servicios en Guardamar son moderados comparados con urbanizaciones cerradas de la zona.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Guardamar Del Segura deberás añadir impuestos de transmisión (alrededor del 3%), gastos de notaría (0,5-1%), gestión administrativa y posiblemente inspección. Como agencia establecida localmente, te asesoramos sobre cada concepto. El total de gastos suele rondar el 4-5% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura?+

Es un municipio de costa con carácter, menos masificado que Torrevieja pero con servicios suficientes. Hay mercado local, supermercados, farmacia y atención médica básica. La vida transcurre al ritmo del puerto pesquero y las mareas; no es resort cerrado ni pueblo dormitorio, es comunidad real.

¿Por qué este precio para 65 m² con dos baños?+

El tamaño compacto y la distribución son eficientes. En Guardamar, los apartamentos de segunda línea o sin vistas mar rondan este rango. La piscina comunitaria suma valor. Es posición equilibrada: accesible y funcional sin pagar por lujos innecesarios.

¿Hay muchos nórdicos en Guardamar?+

Sí, hay comunidad sueca, danesa y noruega establecida, especialmente jubilados. Las infraestructuras básicas funcionan bien y hay conexiones WiFi fiables. La mentalidad de Guardamar es abierta a residentes internacionales sin perder identidad local.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí. Con dos dormitorios y baños separados, es atractivo para parejas y pequeños grupos. Guardamar tiene demanda de primavera a otoño, especialmente de visitantes que rehúyen masificación. Los rendimientos típicos en este segmento rondan el 4-6% anual.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5257645U205990

455.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

455.000 €

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