san fulgencio · La Marina · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i San Fulgencio
340 000 €
2 bed · 2 bath · 78.8 m²
Till salu · Referens: R5246002U203563

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Fulgencio, en lugn kuststad som växt långsamt och behållit sitt autentiska spanska karaktär. Fastigheten är väl orienterad med naturligt ljus genom dagen, två separata sovrum och två badrum som gör den praktisk för par eller för dem som vill ha ett dedicated gästrum. Gemensam pool på fastigheten erbjuder avkoppling utan att behöva ta sig till stranden — de flesta gästar ligger bara 1,5 km från sand. Med endast 78,8 kvadratmeter är det här ett effektivt layout utan onödiga passager.
San Fulgencio är en plats för dem som söker Costa Blanca utan turistcirkus. Dagligvaran finns på gångavstånd, lokala barer och små restauranger serverar både spansk traditionell mat och enklare rätter för varje dag — inget prunkigt, bara vad folk faktiskt äter här. Stranden är 15 minuter med bil, Torrevieja med större utbud ungefär 20 minuter åt ena hållet. Det är en grässtransformtion från ett gammalt jordbrukssamhälle till en diskret boendemiljö, utan överutveckling. Du möter både långvariga expats och spanska familjer som inte gått någonstans.
Köpare väljer San Fulgencio för stabilitet — fastighetsvärdena stiger stadigt men inte spekulativt, och området lockar både pensionärer och digitala arbetare. En tvårumslägenheten till detta pris passar hyresmarknaden väl under högsäsong (många nordbor söker en mindre bas för fyra-fem veckors vistelser), och året runt finns efterfrågan. Alicante flygplats ligger drygt en timme bort, Murcia något närmare. Lokala servicenämnder är enkla att navigera och välkomnande för utländska köpare.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen här i San Fulgencio?+
Du betalar köparens namn- och lagfart (cirka 6–8% av priset), juridiska avgifter (vanligtvis 600–1.000€) och möjlig skatt på inkomst om du senare säljer med vinst. Årlig samfällighetsavgift för gemensam pool och underhåll ligger normalt på 1.200–1.600€ för denna typ av lägenhet i San Fulgencio. Vi guidar dig genom varje steg.
Hur är det att bo i San Fulgencio året runt?+
Klimatet är milt även på vintern (12–17°C), och många nordbor tycker det är perfekt för att undvika svenska mörkret. Sommaren är varm men inte extremt — befolkningen är lagom stor, inte överöversvämmad som större orter. Du får en blandning av lokalt spansk kultur och etablerad internationell gemenskap utan att det känns artificiellt.
Varför är tvårumslägenheter till det här priset smart för resaleköpare?+
De är lättare att sälja vidare än större enheter, och hyresefterfrågan är stark för gäster som inte vill betala för en villa. Underhålls- och servicekostnader är låga jämfört med större fastigheter, och värdet är mindre volatilt än utvecklarfastigheter.
Kommer jag som svensk att hitta andra skandinaver här?+
Ja, San Fulgencio har en väletablerad dansk, norsk och svensk gemenskap utan att det dominerar. Du hittar dessa grupper lätt genom lokala nätverk och klubbar, men området känns inte överväldigande skandinaviskt — det är fortfarande autentisk spansk kust.
Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna?+
Under högsäsong (april–oktober) kan du förvänta 1.100–1.500€ per månad för kortidshyror. Långtidsuthyrning ger stabila 700–900€ månadsvis år runt. Många köpare här finansierar sitt eget boende genom en-två månaders semesterhyra plus egen användning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san fulgencio

VILLA · SAN FULGENCIO CENTRO
4-sovrum villa i San Fulgencio
4 sovrum · 3 badrum · 143m²
376 900 €
R5349646

VILLA · LA MARINA
3-sovrum villa i San Fulgencio
3 sovrum · 2 badrum · 226m²
430 000 €
R5400841

VILLA · LA MARINA
3-sovrum villa i San Fulgencio
3 sovrum · 2 badrum · 95m²
295 000 €
R5375842
Referens: R5246002U203563
340 000 €
Apartment in San Fulgencio
san fulgencio, La Marina
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5246002U203563
340 000 €
340 000 €
WhatsApp

