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san fulgencio · La Marina · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Fulgencio

340.000 €

2 bed · 2 bath · 78.8 m²

En venta · Referencia: R5246002U203563

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Fulgencio — image 1
1 / 8
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
78.8 m²
Parcela
46 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios en San Fulgencio ofrece 78,8 m² de espacio funcional con dos baños completos. Ubicado en una zona residencial consolidada del municipio, el piso dispone de acceso a piscina comunitaria, un activo valioso en la Costa Blanca. La orientación y distribución del inmueble maximizan la luz natural, y los 46 m² de parcela proporcionan espacio exterior privado. A diferencia de las zonas más saturadas de la costa, San Fulgencio mantiene un carácter más local y menos turístico, lo que se refleja en la tranquilidad del entorno.

La vida cotidiana aquí combina accesibilidad con autenticidad. El centro de San Fulgencio, a pocos minutos a pie o en coche, cuenta con comercios, farmacias, bares y restaurantes tradicionales donde conviven residentes locales y expatriados establecidos. La playa de Guardamar del Segura está a apenas 5 kilómetros, facilidad de acceso que distingue San Fulgencio de municipios más apartados. La comunidad es estable, con muchas familias nórdicas que eligieron esta zona hace años por su relación calidad-precio y proximidad al mar sin los precios de urbanizaciones de lujo.

San Fulgencio atrae a compradores que buscan vivienda residencial a medio o largo plazo con potencial de alquiler modesto para visitantes de temporada. La posición estratégica entre Alicante (35 km al norte) y Murcia (60 km al sur) la hace accesible para servicios y aeropuertos. Los impuestos municipales son inferiores a los de la costa primera línea, y la oferta de vivienda es más variada en precio. Muchos propietarios nórdicos utilizan estas viviendas como residencia invernal o las ceden a gestores de alquiler a corto plazo con rendimientos modestos pero consistentes.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los costes asociados en San Fulgencio?+

En San Fulgencio, como en toda España, el comprador debe presupuestar impuestos de transmisión (aproximadamente 6-8% del precio), escritura e inscripción registral. El asesoramiento legal es imprescindible; recomendamos gestoría local con experiencia en compras de extranjeros. El plazo total desde oferta a escrituración ronda 4-6 semanas.

¿Cómo es vivir en San Fulgencio?+

Es un municipio de interior tranquilo con carácter local marcado. Cuenta con servicios esenciales, acceso rápido a la playa y ambiente menos masificado que urbanizaciones costeras. Predominan residentes españoles y expatriados establecidos, creando una comunidad estable.

¿Por qué un apartamento de dos dormitorios a este precio?+

San Fulgencio no está en primera línea de costa, lo que reduce significativamente los precios respecto a Guardamar o Torrevieja. A cambio, ofrece espacio, servicios consolidados y acceso fácil a la playa sin pagar la prima de ubicación costera.

¿Es fácil el proceso administrativo para un comprador nórdico?+

Sí. Muchos suecos, noruegos y daneses poseen vivienda en San Fulgencio. El acceso al sistema bancario español, NIE y cuenta corriente es ágil; la mayoría de gestorías y abogados hablan inglés. La comunidad nórdica establecida facilita referencias y apoyo.

¿Tiene potencial de alquiler este tipo de vivienda en San Fulgencio?+

Sí, moderado. Un apartamento así se alquila principalmente a familias que buscan temporada invernal (noviembre-marzo) o estancias largas a precio menor que en Guardamar. Las rentabilidades son modestas (3-5% anual) pero consistentes, sin volatilidad de mercados primarios.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5246002U203563

340.000 €

Apartment in San Fulgencio

san fulgencio, La Marina

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

340.000 €

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