Mark i Benissa

1 500 000 €

Till salu · Referens: R5221606

Lyx

1 / 6

Tomtstorlek

1490 m²

Beskrivning

Denna 1490 m² stort tomt ligger i Benissa, ett välkänt kustsamhälle på norra Costa Blanca där det finns ett genuint mediterrant lugn. Tomten är väl orienterad med sydvästlig exponering, vilket är idealiskt för framtida byggnad. Läget är strategiskt — nära både Benissas centrum och några av regionens finaste stränder, men ändå tillräckligt långt från bullret för att erbjuda privat och lugn miljö. Terrängen är lätt byggbar med god tillgång till vägar och infrastruktur.

Dagligt liv i Benissa handlar om att kunna gå till lokala tapas-barer, små fiskerestaüranger vid hamnen och antika butiker längs de vita kullerstensgorna. Kommunen har bibehållit sin autentiska spansk-medelhavskaraktär utan de slitningar som större orter fått. Benissa ligger fem minuter från några av Costa Blancas mest skyddade badstranden — Cala Finestrat och Cala Paraíso är åtkomliga på kort körkväg. Det finns ett församt lokalt samhälle av både spanska familjer och internationella bosatta som uppskattar området just för dess lugn och tillgänglighet.

För köpare som söker ett bostadsprojekt är Benissa ett rationellt val — byggkostnaderna är lägre än på andra nyskapade destinationer, och kommunens planeringsregler är genomskinliga. En nyrenoverad villa här kan enkelt locka både långtidshyresgäster från Skandinavien och sommargäster. Alicante-flygplatsen ligger endast 50 kilometer söder ut, vilket gör det bekvämt för både familjer och investerare. Benissa saknar touristisk överframställning men har stabil efterfrågan från båda hyrare och husägare som söker en verklig kustlivsstil utan masturism.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 1490 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en tomt i Benissa?+

Utöver tomtpriset tillkommer lagfart (cirka 2 % av köpeskilling), advokatarvode (1–1,5 %) och eventuell fastighetstaxeringskostnad. I Benissa är fastighetsskatten (IBI) låg jämfört med andra kustsamhällen. Vi hanterar alla juridiska steg för dig från början till det att tomten är din.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa har ett milt medelhavsklimat med varma somrar och mild vinter. Det finns en hel del åretruntaktiviteter — fiske, vattensporter, lokala festivaler och bra restauranger. Många svenskar bosätter sig här permanent för att klimatet är stabilt och gemenskapen autentisk, inte massa turistcirkus.

Varför är 1,5 miljoner för denna tomt ett rimligt pris?+

Tomtstorleken (1490 m²) och närheten till både strand och centrum är sällsynt i dagens Benissa. Området har långsamt stegrat i värde då efterfrågan från internationella köpare växer. För en etablerad investerare är detta en solid grund för ett framtida bostadsprojekt.

Hur enkelt är det att renovera eller bygga för en nordisk köpare?+

Mycket enkelt — vi kan förmedla etablerade lokala arkitekter och byggentreprenörer som är vana vid svenska och engelska köpare. Byggprocessen är transparent, och kostnadskontroll går att få genom lokala projektledare som talar ditt språk.

Finns det hyrespotential för en villa på denna tomt?+

Absolut. En väl utformad villa i Benissa kan locka både sommargäster och långtidshyresgäster (många svenskar söker vinteruppehäll här). Hyresintäkterna varierar mellan 1200–1800 EUR per vecka sommartid, och långtidsuthyrning ger ofta 40–50 % årlig yield om du ser det som investeringsfastighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.