teulada · Moraira · Villa
9-sovrum villa i Teulada
1 490 000 €
9 bed · 5 bath · 367 m²
Till salu · Referens: R5195614

Beskrivning
Denna villa på 367 kvadratmeter ligger i hjärtat av Teulada, en autentisk kuststad där spansk charm möter praktisk närhet till allt du behöver. Huset är orienterat för att få ljus från flera håll och erbjuder nio sovrum fördelade över generösa ytor — perfekt för en större familj eller för den som behöver gästrum och arbetsutrymmen. Med fem badrum, ett väl planerat kök och separata vardagsområden får du flexibilitet som få andra fastigheter i området kan matcha. Tomten på 969 kvadratmeter ger luft omkring huset och möjlighet till framtida utveckling.
Teulada är en arbetsstad med riktiga människor, inte en turistbubba. Du hittar lokala restauranger längs stranden och i centrum, där både familjer och pensionärer äter lunch varje dag. Stranden ligger inom 800 meter — en liten cykeltur eller kort promenad. Området är väletablerat med grundskola, läkarmottagning, apotek och lokala butiker inom gångavstånd. För den som arbetar eller vill ha ett större utbud av aktiviteter ligger Benidorm tjugo kilometer söderut, men många väljer att stanna här just för lugnet och närhet till havet utan överkommersialisering.
Teulada har långsamt men stadigt blivit populärt bland både nordeuropeiska pensionärer och arbetande familjer som söker ett verkligt spanskt liv. En villa av den här storleken i detta läge passar väl för långsiktig familjeplacering eller som investeringsobjekt för uthyrning — efterfrågan på större familjevillas är stabil. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer bort, och kommunens infrastruktur är välutvecklad. Många väljer Teulada framför större, mer turisttäta orter précis för denna balans mellan tillgänglighet och autenticitet.
Varför den här fastigheten?
- 19 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2367 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Privat trädgård på 969 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader kommer utöver köpeskillingen?+
I Spanien tillkommer överlåtelseskatt (omkring 8 % i Alicante), notariearvode, lantmäterikostnader och eventuell fastighetsmäklararvode. Teulada har måttliga årliga fastighetsskatter och ingen speciell kommunalskatt för utländska invånare. Vi rekommenderar att arbeta med en lokal juridisk rådgivare för att få exakta siffror för just denna fastighet.
Hur är det att leva i Teulada året runt?+
Teulada är en verklig arbetarstad där folk från närliggande områden pendlar dagligen. Vintrarna är milda — ofta 15-18 grader — medan somrarna är varma men luftiga från havet. Du får årstider utan att behöva hantera snö, och många nordeuropéer trivs mycket väl här längre än på mera turistiga orter.
Varför är en villa av den här storleken värd 1,49 miljoner euro?+
Det är kombinationen: nio sovrum, fem badrum, 969 kvadratmeter tomt, närhet till strand och en väletablerad plats i en autentisk kustkommunitet. En villa av den här kapaciteten är ovanlig i Teulada och öppnar möjligheter för både familj och uthyrning som få andra fastigheter matchar.
Passar detta för svenska och brittiska pensionärer?+
Absolut. Många från Skandinavien och Storbritannien bor redan i Teulada just för närhet till stranden utan att behöva hantera stökiga turister. Medicinska tjänster är tillgängliga, och många talar engelska i butiker och restauranger. En villa av den här storleken kan också rymma familjebesök utan trengsel.
Kan jag hyra ut denna villa på längre eller kortare seanser?+
Ja, efterfrågan på större familjevillas i Teulada är stabil både för sommarveckor och för längre perioder. Många återkommande hyresgäster föredrar ett helt hus framför hotell. Det är dock rekommenderat att förstå lokala regler för korttiduthyrning innan köp — vi kan vägleda dig till rätt juridisk rådgivare.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i teulada
Referens: R5195614
1 490 000 €
Villa in Teulada
teulada, Moraira
Höjdpunkter
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5195614
1 490 000 €
1 490 000 €
WhatsApp




