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Villa de 9 dormitorios en Teulada

1.490.000 €

9 bed · 5 bath · 367 m²

En venta · Referencia: R5195614

Lujo
Villa in Teulada — image 1
1 / 25
Dormitorios
9
Baños
5
Superficie construida
367 m²
Parcela
969 m²

Descripción

Esta villa de 367 m² en Teulada ofrece nueve dormitorios y cinco baños sobre una parcela de 969 m², lo que la sitúa entre las opciones más espaciosas del municipio. La distribución permite varios usos: residencia principal generosa, casa para una familia extendida, o estructura dual para alquiler de temporada. Orientación sur-este aprovecha la luz natural durante la mayor parte del día. La propiedad requiere consideración en términos de mantenimiento y reforma, aspectos típicos del mercado de resale en la zona.

Teulada es un pueblo interior de montaña a 25 km de la costa, diferenciado del turismo masivo de Benidorm y Alicante. La vida aquí es tranquila: comercios locales, bares tradicionales, y una comunidad establecida de residentes europeos de largo plazo. Las playas de arena de Paraíso y Bol Nou están a 25-30 minutos en coche; Altea y Calpe, con mejor oferta gastronómica, a 20 minutos. La gastronomía local se centra en arroz, cocidos caseros y productos de huerta. Para golf, Melia Villaitana (Benidorm) y El Camaleón (Jávea) son opciones accesibles.

Teulada atrae compradores que buscan inversión con coste de entrada moderado comparado con primera línea de costa, sin renunciar a proximidad. Una casa de nueve habitaciones permite estructura de alquiler vacacional con potencial de rentabilidad en temporada estival y puentes festivos. Los servicios: médico local, farmacia, transporte escolar a colegios de la comarca. Aeropuerto de Alicante a 65 km (75 minutos). Los impuestos municipales son inferiores a municipios costeros. La compra requiere gestoría local y asesor fiscal; el proceso típico tarda 6-8 semanas desde acuerdo a escritura.

¿Por qué esta propiedad?

  • 19 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2367 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 969 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda resale en Teulada?+

Además del precio de compra, debes presupuestar gestoría (0,5–1% del precio), abogado (0,5–1%), impuesto de transmisiones patrimoniales (AJD, 3% en la Comunidad Valenciana), registro de propiedad y otros trámites. En total, entre el 5–8% adicional. La gestoría local te asesorará sobre plazos y detalle.

¿Cómo es vivir en Teulada día a día?+

Teulada es un pueblo de montaña con ritmo lento, sin aglomeraciones turísticas. Tienes acceso a servicios básicos (farmacia, médico, pequeño comercio) y una comunidad activa de residentes europeos. La costa está a 25 minutos; pueblos más grandes como Benidorm a 30. Ideal si buscas tranquilidad sin aislamiento total.

¿Vale la pena una villa de nueve habitaciones a este precio?+

Depende del uso: si necesitas espacio para familia extendida o quieres estructura de alquiler vacacional, el coste por m² es competitivo. Teulada no tiene demanda residencial intensiva como la costa, pero sí atrae turismo de temporada y rentabilidad moderada. Consulta con asesor fiscal sobre el modelo que mejor se ajuste a tu caso.

¿Es fácil para un nórdico comprar y vivir en Teulada?+

Sí. Muchas gestorías hablan sueco, inglés y noruego. El proceso es estándar: oferta, inspección, financiación (si aplica), abogado, firma. La comunidad nórdica es visible en comercios y servicios. Internet y telecomunicaciones funcionan bien. El idioma no es barrera si usas asesor local.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa de este tamaño en Teulada?+

Teulada atrae turismo de naturaleza y familias en julio-agosto; también puentes festivos de españoles. Nueve habitaciones permiten dividir en dos o tres alquileres simultáneos. Rentabilidad estimada: 4–6% anual si se gestiona profesionalmente. Requiere registro como actividad económica y cumplir normativa local de uso vacacional.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5195614

1.490.000 €

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€60,000–€97,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.490.000 €

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