orihuela · La Zenia · Villa
5-sovrum villa i Orihuela
1 695 000 €
5 bed · 5 bath · 325 m²
Till salu · Referens: R5180026U191863

Beskrivning
Denna villa på 325 kvadratmeter ligger i Orihuela, en stadsdel som ofta förbises men erbjuder autentisk spansk karaktär utan överturistifiering. Fastigheten är välorienterad mot söder med ett generöst 671 kvadratmeter stort tomt som ger både privat lugn och möjlighet till framtida expansion. Fem sovrum och fem badrum betyder att familjen eller gäster aldrig konkurrerar om plats. Poolen är praktiskt placerad för daglig användning, och husets layout separerar vardagszon från sovgrässtransparent — typiskt välplanerat för spanskt klimat med skugga när det behövs.
Orihuela är en stad för den som vill bo på spanska villkor, inte i en turistbubba. Du hittar autentiska barer, lokala marknader och familjeägda restauranger längs Plaza Mayor och kring katedralen. Stranden ligger cirka 15 kilometer västerut — fullt åtkomlig för helgutflykter utan att vara påträngande daglig. Staden har ett verkligt centrum där lokaler faktiskt handlar, och där du bygger relationer snarare än passerar genom. Det finns mindre golfklubbat väster om staden för intresserade, men fokus här är på naturlig spansk livsstil.
Orihuela attraherar svenska och brittiska köpare för sitt värde och lugnet. En villa i denna kategori utgör ofta solida långsiktiga investeringar — hyresinkomster från korttidsuthyrning eller semesterlägenheter genererar 4-6 procent årlig avkastning beroende på säsong och marknadsföring. Infrastrukturen är stabil: Alicante Airport ligger en timmes bilväg, sjukvården är väl utvecklad och telekommunikationen är pålitlig. Många Skandinaviska ägare här håller fastigheten som en hemvist mellan hemmen, med omfattande årliga vistelser.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3325 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 671 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer vid köp av villa i Orihuela?+
Köpavgiften ligger på cirka 10 procent av köpeskillingen (mäklarvederlag och lagfartskostnader). Fastighetsskatt (IBI) är typiskt mellan €800-1200 årligen för en villa denna storlek. Du betalar även kommun- och grässtransportavgifter. Vi hanterar hela processen från första visning till nyckelöverlämnande.
Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Alicante-städer?+
Orihuela är mindre och mer lokalt präglat än Benidorm eller Torrevieja. Du får autentisk spansk atmosfär med egentliga grannar och inhemsk handel. Stranden är närmare än många tror (15 km), och prisnivån är betydligt lägre än kustorterna utan att offra kvalitet eller infrastruktur.
Varför en villa på denna prispunkt i Orihuela?+
Ett hem med fem sovrum och pool på denna yta och läge utgör utmärkt värde — i kustnärheten skulle samma fastighet kosta 2,5-3 miljoner euro. Orihuela erbjuder samma spanska livskvalitet utan inflationen från tourism, och tomt-storlek här gör det möjligt att verkligen ha lugn omkring sig.
Är det lätt att hantera en spansk fastighetköp som Skandinav?+
Ja. Vi talar flytande svenska, engelska och spanska, och hanterar juridiska och administrativa delar. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och ett spanskt bankkonto, men det ordnas enkelt. Hela processen tar typiskt 4-6 veckor från avtal till färdig köp.
Är Orihuela intressant för hyresuthyrning och investeringsavkastning?+
Ja. Korttidsuthyrning genom plattformar som Airbnb eller Booking genererar 4-6 procent årlig bruttoinkomst. Många ägare kombinerar privat användning två-tre månader årligt med uthyrning resten av året. Efterfrågan från skandinaver ökar, vilket stabiliserar beläggning framåt.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5180026U191863
1 695 000 €
Villa in Orihuela
orihuela, La Zenia
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5180026U191863
1 695 000 €
1 695 000 €
WhatsApp

