3-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

561 900 €

3 bed · 3.5 bath · 191.26 m²

Till salu · Referens: R5179189U192037

NybyggePool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 23

Sovrum

Badrum

3.5

Byggd yta

191.26 m²

Tomtstorlek

954.35 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Fuente-Álamo De Murcia är byggd på ett generöst tomt på nästan 1000 kvadratmeter, vilket ger dig både privat utrymme och expansionsmöjligheter. Huset själv omfattar 191 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och 3,5 badrum — praktiskt dimensionerat utan överflödig storlek. Poolen ligger väl placerad på tomten och erbjuder en naturlig samlingspunkt för varmare dagar. Orientering och utformning är funktionell; du får bra ljusinsläpp och en naturlig flöde mellan köket, vardagsrummet och uteareorna.

Fuente-Álamo De Murcia är en småstad med autentisk spansk karaktär, långt från turisternas vägar men väl försedd med lokala restauranger, caféer och servicebutiker. Du är bara 20 minuter från Cartagena och cirka 40 minuter från Murcias centrum — nära nog för praktiska ärenden, långt nog för lugn. Området drar på senare år ett växande antal internationella bosatta, många från Skandinavien, som uppskattar mindre tätheten och närsamfundet. Stranden ligger en timmes körväg bort, vilket passar väl för helgutflykter.

Villor i detta prisklasser i Fuente-Álamo De Murcia är vanligt förekommande bland svenska och brittiska köpare som söker stabilitet utan spekulationsmotiv. Området har växt långsamt men stadigt de senaste tio åren, och hyresintresset från pensionärer och fjärranställda växer. Fastighetsskatten är låg, och levnadskostnaderna är betydligt lägre än längs kusterna. För dem som vill bo mer långsamt och autentiskt — utan att offra närheten till service och flygplats — passar detta område väl.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2191.26 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 954.35 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Fuente-Álamo De Murcia?+

Köparvgiften ligger på omkring 6–7 procent av köpeskillingen, plus advokat- och registreringsavgifter (totalt 8–10 procent är normalt). Årliga fastighetsskatter för denna typ av fastighet brukar ligga runt 300–500 euro. Du bör även räkna med försäkring och underhåll av pool.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia året runt?+

Klimatet är mediterrant med milda vintrar och varma somrar. Staden erbjuder verklig lokal spansk kultur utan turistöverflöd. Du får närhet till både större städer för shopping och service, samt lugn när du är hemma. Ett växande antal internationella familjer och pensionärer bor här permanent.

Är det värdefullt att äga en villa med pool i denna region?+

Ja, både för personlig användning och för framtida värdetillväxt. Poolen är en stor tillgång vid försäljning eller uthyrning. Fastigheter i detta segment i Fuente-Álamo De Murcia har uppvisat stabil utveckling, särskilt när skick och läge är bra.

Kan jag få bank- och försäkringslöningar som svensk bosatt i Spanien?+

Många svenska banker och försäkringsbolag hjälper bosatta Skandinaver, men det är lättare om du redan har konton etablerade. Lokala spanska banker kräver ofta bostedsadress och personnummer. Vi kan rekommendera specialister som arbetar med denna typ av kundar.

Vilken hyresintresse finns för villor som denna i Fuente-Álamo De Murcia?+

Det växer försiktigt. Många svenskar och brittiska pensionärer söker små villor för längre perioder (3–6 månader) eller hel år. Nätverket på orten har blivit större på senare år. Realistisk månadshyra ligger på 800–1200 euro för denna typ, beroende på säsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.