2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

275 000 €

2 bed · 2 bath · 70.11 m²

Till salu · Referens: R5162047U192799

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.11 m²

Pool

Beskrivning

Den här tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Los Alcázares, där du bor nära både marina och huvudstaden. Lägenheterna här är orienterad mot sydväst med naturligt ljus större delen av dagen. Med 70 kvadratmeter erbjuder den två sovrum och två badrum — praktisk layout för både permanent boende och kortare vistelser. Gemensam pool är ett av de större plusen här, och det finns gott om parkeringsmöjligheter.

Los Alcázares är en arbetande by med både inhemsk charme och internationell infrastruktur. Du hittar restauranger längst stränderna, små barer och kaféer där både lokala och utländska invånare träffas dagligen. Stranden ligger fem minuters gång bort — ingen spektakulär resort-miljö, men ett verkligt samhälle där man lever året runt. Många här är pendlare till Murcia eller arbetar remote. Det finns matbutiker, apotek och grundläggande tjänster du behöver.

Los Alcázares attraherar köpare som söker autentisk Costa Blanca utan överturistifiering. Priserna är stabila och lägre än de stora turistcentren — en faktor som gör området intressant för långsiktiga investerare. Semesteruthyrning fungerar här, särskilt sommarmånaderna, även om det inte är primärt strandort-destination. Murcia flygplats ligger omkring 45 kilometer därifrån. Området har utvecklats långsamt men stadigt de senaste tio åren.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper bostad i Los Alcázares?+

Överlåtelseskatt ligger på omkring 6–8 procent av köpeskillingen. Lägg till notarie- och registreringsavgifter på cirka 1–2 procent. Fastighetsägare betalar årlig fastighetsskatt (IBI) och blir del av utgifter för gemensam fastighet — här bör du räkna med cirka 100–150 euro per månad för pool och underhåll.

Hur är det att bo i Los Alcázares året runt?+

Det är en relaxad miljö utan turistkaos. Vintertemperaturerna ligger kring 15–18 grader, sommaren når 30–35 grader. Du får både lokala invånare och en växande internationell gemenskap. Stranden är närmare än i många andra buskdelar längs kusten, och marina erbjuder verkliga möjligheter för båtägare.

Är denna lägenhet en bra investering?+

Tvårummaren i detta prisseglel är attraktiv för första gångköpare eller för den som vill ha flexibilitet. Los Alcázares priserna är inte volatila — fastigheter här apprecieras långsamt men stadigt. Semesteruthyrning är möjlig, även om området inte är en toppbokad strandort.

Hur enkelt är det för skandinaver att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och ett bankonto, vilket en lokala mäklare arrangerar. Många skandinaver äger redan här och juridiken är väl etablerad. De flesta notarier och advokater har erfarenhet med nordiska köpare.

Kan jag hyra ut denna lägenhet för att få inkomst?+

Ja. Många similares lägenheter i Los Alcázares hyrs ut som semesterboende eller på längre kontrakt. Sommarmånaderna är starkast, men det finns efterfrågan året runt från både turistiska och långtidshyresgäster. Räkna med att lätta möblering och god marknadsföring krävs för att attrahera hyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.