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los alcazares · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

275.000 €

2 bed · 2 bath · 70.11 m²

En venta · Referencia: R5162047U192799

Obra nuevaPiscina
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70.11 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 70 m² en Los Alcázares ofrece dos dormitorios y dos baños completos, con acceso directo a la piscina comunitaria. La distribución es funcional: los espacios están bien delimitados y la vivienda recibe luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en una zona residencial consolidada del municipio, a escasos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, lo que permite disfrutar del mar sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad establecida.

Los Alcázares es un pueblo costero con carácter propio, diferente del turismo de masas. Aquí encontrarás chiringuitos y restaurantes locales frente a la playa, pequeñas tiendas y servicios básicos al alcance. La vida diaria gira en torno al mar: paseos matutinos por la orilla, pesca desde la playa, y una comunidad internacional bien integrada. En verano la localidad se llena de visitantes, pero fuera de temporada recupera su ritmo tranquilo. Las farmacias, supermercados y centros médicos están a corta distancia.

Los Alcázares atrae a compradores por su precio accesible comparado con otras zonas de la costa murciana, su ubicación práctica entre Cartagena y Aguilas, y el acceso directo a playas sin saturación. El aeropuerto internacional de Murcia está a unos 70 km. Esta propiedad es particularmente interesante para inversores que buscan rentabilidad vacacional: la demanda de alquileres cortos es constante en verano, y el bajo precio de compra favorece márgenes atractivos. Muchos propietarios nórdicos eligen este tipo de apartamentos como base invernal o para generar ingresos complementarios.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo lleva en Los Alcázares?+

El proceso es similar al resto de España: tasación, hipoteca (si la necesitas), y firma de escrituras ante notario. En Los Alcázares, la mayoría de gestiones se pueden tramitar localmente o en Cartagena. El tiempo total suele ser de 4 a 6 semanas desde la oferta hasta la firma final, dependiendo de la financiación.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares a diario?+

Es una vida tranquila y cercana al mar. Tienes acceso inmediato a la playa, servicios básicos a pie, y una comunidad que valora la calidad de vida sobre el ajetreo. En invierno es muy tranquilo; en verano se anima considerablemente. El ritmo es pausado, ideal para quien busca alejarse del estrés.

¿Es una buena inversión un apartamento de este tamaño y precio en Los Alcázares?+

Sí, especialmente si planeas alquiler vacacional. Los Alcázares atrae turismo estacional importante, y los apartamentos de 2 dormitorios son muy demandados en temporada alta. El precio de entrada bajo permite márgenes de rentabilidad atractivos en relación a inversión inicial.

¿Qué facilidades hay para compradores nórdicos?+

Los Alcázares tiene una presencia importante de propietarios escandinavos y nórdicos. Hay agencias inmobiliarias que hablan sueco, noruego y danés; bancos con experiencia en financiación para extranjeros; y comunidades de expatriados bien establecidas. Los trámites fiscales para no residentes están normalizados.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Los Alcázares?+

Muy bueno en temporada alta (junio-septiembre). Los apartamentos de 2 dormitorios se alquilan fácilmente entre €600 y €900 por semana. Fuera de temporada, la demanda cae pero existe mercado de alquiler a largo plazo. La ocupación media anual ronda el 50-60%, lo que ofrece rentabilidad interesante sin gestión excesiva.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5162047U192799

275.000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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275.000 €

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