Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Vistabella Golf · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

299 900 €

2 bed · 2 bath · 81.86 m²

Till salu · Referens: R5156110U188536

NybyggePool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
81.86 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 82 kvadratmeter ligger i centrala Orihuela, bara några minuters promenad från stadens historiska kärna med renässanskatedralen och de pittoreska gatorna. Lägenhetens två sovrum och två badrum gör den praktisk för både permanent boende och semestervistelser. Orienteringen mot söder säkerställer gott ljusinsläpp under större delen av dagen, och den gemensamma poolen i området är perfekt för varma sommardagar – en enkel lyx som många uppskattar. Lägenhetens layout är väl genomtänkt med öppet kök-vardagsrum som maximerar känslan av utrymme.

Orihuela är en stad med verklig karaktär, långt ifrån de kitschiga touristmecka som dominerar kusten. Här finns autentiska barer och restauranter där lokalbefolkningen äter, ofta till överraskande rimliga priser. Stranden vid Playa Paraíso ligger ungefär 15 kilometer bort och är lätt nåbar med bil – tillräckligt nära för veckoslut, tillräckligt långt bort för att staden inte ska översvämmas av strandtourister. Området runt lägenheten är levande på kvällar och helger, med lokala familjor som flanerar genom gatorna och placerade på uteserveringarna.

Orihuela attraherar köpare som söker äkta spanskt stadsliv utan de höga priserna som råder på kusten. Lägenhetens pris gör den tillgänglig för första gångsköpare och investerare med begränsad budget. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer norrut, vilket gör det enkelt för skandinaviska besökare att nå sin egendom. För hyresgäster finns efterfrågan både från familjer som söker stadsvistelse och från kortare semesteruthyrning. Kommunala tjänster, matbutiker och läkarvård är väl etablerade i centrum.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga kostnaderna vid köp av egendom i Orihuela?+

Vid köp i Orihuela tillkommer normalt lagfarter (cirka 6-8 procent), advokatarvoden och notariearvoden. För denna lägenhet bör man räkna med omkring €20.000-€25.000 i totala köpkostnader utöver köpeskillingen. Det går att få bolån hos spanska banker, ofta upp till 70-80 procent av värdet för icke-spanjorer.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kuststäderna?+

Orihuela erbjuder en långsammare rytm än kusttätheter som Torrevieja eller Alicante, med mer autentisk spansk kultur. Du får närmare till lokala traditioner och eventos, samtidigt som priserna på både egendom och vardagliga utgifter är betydligt lägre än på stranden.

Är tvårums lägenheter som denna lätta att hyra ut?+

Ja, tvårumslägenheter i Orihuela centrum har bra hyrespotential för både kortare semesteruthyrning och längre uthyrningar till familjer. Närhet till centrum och gemensam pool ökar attraktionen för potentiella hyresgäster.

Vilken tid på året är det bäst att besöka sin egendom i Orihuela?+

April till juni och september till oktober är idealiska perioder – temperaturen är behaglig och stranden är tillgänglig utan högsäsongsträngseln. Sommaren kan bli mycket varm (35-38°C), medan vintrarna är milda men ibland regniga.

Kan denna lägenhet ge hyresintäkter?+

Absolut. Lägenhetens centrala läge och poolanläggning gör den attraktiv för hyrare. Med realistiska förväntningar kan man räkna med 4-6 procent årlig avkastning beroende på hyresperioder och marknadsföring, något som många investerare hittar intressant vid denna prisnivå.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5156110U188536

299 900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Vistabella Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

299 900 €

WhatsApp