3-sovrum villa i Calpe

1 525 000 €

3 bed · 4 bath · 249 m²

Till salu · Referens: R5130700U182788

NybyggePoolLyx

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

249 m²

Tomtstorlek

800 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i Calpe några minuters promenad från stranden, på en skön plot på 800 kvadratmeter med mogna träd och privat pool. Huset är väl proportionerat – 249 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och fyra badrum – vilket gör det lika lämpligt för familj som för två par som delar. Orienteringen fångar söderljus utan att exponeras för västra värmekällor, och det finns både gräsmatta och en liten fruktträdgård. Konstruktionen är solid, renoveringsvärdig på några delar men utan större brister.

Det dagliga livet här är odramatiskt och tillgängligt. Du är två minuter från café och restauranger på huvudgatan, femton minuters cykelväg från stranden och omgiven av blandade svenska och brittiska grannar som har valt Calpe för dess lagom-storlek – varken köpcentrum-Marbella eller avfolkat. Lokala butiker, en god läkarvård och ett växande utbud av både restauranger och privatskolor gör att det fungerar året runt, inte bara sommaren.

Calpe lockar både bosättare och yrkesköpare för dess balans mellan aktiviteter och lugn. Denna villa är lämplig för långsiktigt ägande eller uthyrning – marknaden för tre-sovrumsvillor med pool är stabil här, särskilt under vinter och påsk. Flygplatsen i Alicante ligger 80 kilometer bort, och du når både hamn och golfbanor inom en halvtimmes körväg. Spanska utgifter är överskådliga, och Calpes medelklass-karaktär håller värdena stadiga.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2249 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Calpe?+

Utöver köpeskillingen tillkommer cirka 8–10 procent i överlåtelseafgift (impuesto de transmisiones patrimoniales), notarie- och registreringsavgifter. Din juridiska représentant i Calpe kan ge ett exakt kostnadssammanräknat före undertecknande. De flesta köp genomförs utan problem inom 4–6 veckor från avtal till registrering.

Hur är det att bo i Calpe året om?+

Calpe är en pensionskoloni utan att vara en spökstad. Vintertemperaturen ligger runt 15 grader, vilket är behagligt för längre promenader och utomhus-liv. Sommaren är varm men inte extremt het genom havsbrisen. Många svenskar och britter stannar året runt; andra använder hemmet för långa semestrar.

Varför är denna villa värd 1,525,000 euro?+

Priset speglar närhet till strand, storlek (249 kvadratmeter på 800 kvadratmeters tomt), pool och solid konstruktion. Tre sovrum och fyra badrum gör den attraktiv för både familjer och delade ägningar. Marknaden i Calpe för denna kategori håller sig mellan 1,4–1,7 miljoner beroende på läge och skick.

Kan jag vara skatteresident i Spanien om jag köper denna villa?+

Om du äger och bor här mer än 183 dagar per år betraktas du som spansk skatteresident. Du bör konsultera en svensk skattebyrå före köp för att förstå konsekvenserna för din svenska deklaration och eventuella dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och Spanien.

Vilket uthyrningspotential har denna villa?+

Tre sovrum med fyra badrum och pool är populärt för familje- och grupputhyrning under högsäsongen (juni–september) och semestrar. Många ägare i Calpe får 150–200 euro per natt under sommaren. Gråsäsongen (vinter och påsk) är stabil för långtidsuthyrningar och skandinaviska flygare från Stockholm och Stockholm.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.