calpe · Villa

Villa de 3 dormitorios en Calpe

1.525.000 €

3 bed · 4 bath · 249 m²

En venta · Referencia: R5130700U182788

Obra nuevaPiscinaLujo
Villa in Calpe — image 1
1 / 9
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
249 m²
Parcela
800 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 249 m² en Calpe ofrece tres dormitorios y cuatro baños en una parcela de 800 m², con piscina privada. Ubicada en una zona residencial consolidada de la ciudad, la propiedad proporciona espacio generoso tanto interior como exterior, característica valiosa en un municipio donde el terreno bien orientado resulta escaso. La distribución permite flexibilidad de uso: dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y baños de servicio, ideal para familias o quienes requieren espacios diferenciados.

Calpe combina playas accesibles —Playa Paraíso y Playa Arenal-Bol Nou a menos de 2 km— con una vida local auténtica. Los restaurantes y bares de la avenida principal ofrecen desde cocina tradicional valenciana hasta oferta internacional. El casco antiguo mantiene carácter mediterráneo sin excesiva turistificación en zonas residenciales como esta. Acceso rápido a supermercados, farmacia, y servicios médicos. El paseo marítimo conecta directamente con el centro sin necesidad de coche para muchas actividades diarias.

Calpe atrae compradores europeos por su balance: costa accesible, precios moderados respecto a puntos como Benidorm, y comunidad establecida de residentes nórdicos. La villa, con piscina, es arrendable durante temporada estival —julio y agosto concentran demanda—, aunque el municipal regula la actividad turística residencial. A 50 km del aeropuerto de Alicante y conectado por autopista. Los servicios bancarios, notaría y gestoría están integrados en el municipio; el proceso de compra sigue tramitación española estándar con impuestos de transmisión del 10% en Comunidad Valenciana.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2249 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los costes asociados en Calpe?+

El proceso sigue la tramitación española: oferta vinculante, gestoría, notaría e inscripción registral. Los costes totales (impuestos, gestión, notaría) rondan el 10–11% del precio de compra. El impuesto de transmisiones patrimoniales en la Comunidad Valenciana es del 10%. Recomendamos asesor fiscal para optimizar la estructura de compra según tu situación.

¿Cómo es vivir en Calpe como residente?+

Calpe ofrece ritmo tranquilo fuera de temporada con acceso inmediato a playa, gastronomía local y servicios. La comunidad es estable, con población mayoritariamente permanente en zonas como esta. Inviernos templados (rara vez bajo 10 °C), veranos cálidos. Infraestructura municipal completada: sanidad, educación, comercio.

¿Por qué una villa con piscina privada a este precio en Calpe?+

Calpe mantiene precios más accesibles que municipios de costa adyacentes como Altea o Jávea, pero con servicios consolidados y playa de calidad. Una villa con parcela y piscina privada de este tamaño representa valor en el segmento residencial permanente, especialmente comparado con apartamentos en primera línea.

¿Qué implicaciones fiscales tiene para un comprador sueco?+

Como no residente, pagarás el 10% de impuesto de transmisiones. Es recomendable constituir una entidad (SL o sociedad civil) si planeas retener la propiedad a largo plazo para optimizar tributación sucesoria. Un asesor fiscal especializado en cliente nórdico puede estructurar la compra según tus circunstancias.

¿Tiene potencial de alquiler de temporada esta propiedad?+

Sí, con matices. Calpe permite alquiler turístico regulado, y julio–agosto concentran demanda. Una villa con piscina privada genera ingresos estacionales, aunque el municipio ha limitado licencias nuevas. Si no la alquilas, funciona bien como residencia de temporada o permanente para familia con espacio generoso.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5130700U182788

1.525.000 €

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€61,000–€99,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.525.000 €

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