3-sovrum villa i Calpe

Köpöverföringsavgift är ungefär 7–8 procent av köpeskillingen. Lagfaren fastighetsägares omkostnad ligger på cirka 800–1200 euro. Årliga fastighetsskatter och hemförsäkring motsvarar cirka 1–1,5 procent av värdet. Vi kan koppla dig med en lokal advokat och revisor som hjälper genom hela processen.

Calpe är en levande kustort med ungefär 30 000 invånare, många svenska och brittiska. Vintrarna är milda—snö är ovanligt—och sommaren varm men inte klåmig på grund av havsbrisen. Det finns god medicinsk vård, restauranger öppna året runt, och ett stabilt socionettverk för utlandsbor. Det är långt mindre turisttungt än Benidorm men tillräckligt stort för komfort och tjänster.

Omkring 1,2 miljoner euro får du en helt återställd villa eller en nyare bostad med egen pool på eget berg, i ett område som inte är totalt exploaterat. Det är högre än lägenhetspriser men lägre än exklusiva gated communities. Värdhållningen är stabil för redan renoverade fastigheter, och många hyrar ut framgångsrikt på sommaren.

Alicante Airport är 60 kilometer söderut—direktflyg från Stockholm, Göteborg, Malmö och de flesta tyska städer flera gånger i veckan. Många nordiska ägare flyger in på fredagar och stannar veckan ut. Vägen går på motorväg, cirka en timmes körning från Calpe.

Ja, många villor i Calpe hyrs ut 25–30 veckor per år till turistfamiljer och företag. Denna villa, med pool och praktisk storlek, kan generera mellan 850–1400 euro per vecka högsäsong. Lokala hyresförvaltare tar cirka 20–30 procent provision. Beräkna också 3–4 veckor möbeltvätt och städ mellan gäster.