6-sovrum villa i Torre-pacheco

599 900 €

6 bed · 4 bath · 360 m²

Till salu · Referens: R5125123

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

360 m²

Tomtstorlek

5000 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 360 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 5000 kvadratmeter i Torre-Pacheco, en kommun som erbjuder ett lugnt alternativ till de mer utvecklade kustkommunerna. Villan är väl orienterad och har sex sovrum fördelat över två nivåer, vilket gör den lämplig både för större familjer och potentiella uthyrningsverksamhet. Fyra badrum, en egen pool och ett rymligt område runt huset gör att du har plats för både familjeaktiviteter och gästutrymme. Konstruktionen är solid och egendomen är väl anpassad för året runt-boende eller säsongsuthyrning.

Torre-Pacheco ligger inåt från kusten, men ligger endast omkring 20 kilometer från flera mindre stränder och närliggande städer med restauranger, butiker och vardaglig infrastruktur. Området har en mer autentisk, lokal karaktär än de turistcentrerade kustsamhällena. Du hittar goda möjligheter för promenader och utomhusaktiviteter i den omgivande landsbygden. Kommunen växer långsamt men stadigt, och det finns en växande grupp av utländska hemköpare som uppskattar kombinationen av lugn och närhet till services.

Torre-Pacheco attraherar köpare som söker värdighet utan höga kusttaxor och som vill ha egen mark och utrymme. Många köper här för att hyra ut säsongsvis eller långsiktigt till både turister och lokala hyresgäster, där efterfrågan på större villor med pool är konstant. Murcia Airport ligger cirka 60 kilometer bort, och Almería Airport ungefär lika långt, båda väl utbyggda för internationell trafik. Grundläggande service, livsmedelsbutiker och läkarvård finns lokalt, och större investeringar i infrastruktur har gjort pendling till närliggande större städer enklare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3360 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 5000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnader och process när man köper en villa i Torre-Pacheco?+

Köparen betalar transferskatt (cirka 8 %), notarieavgift och registreringsavgifter totalt omkring 10–12 % av köpeskillingen. Din advokat (rekommenderad) hanterar NIE-registrering, lagfart och skuldkontroll. Processen tar normalt 4–8 veckor från avtal till överföring.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco jämfört med kusten?+

Torre-Pacheco erbjuder lugn och betydligt lägre boendekostnader än kustsamhällen, men med tillräcklig närhet till strander och större städer. Området har autentisk lokal karaktär med mindre turismtryck och bättre förutsättningar för långsiktigt hemköp.

Är det värt att investera i en större villa för uthyrning här?+

Ja – större villor med pool är efterfrågade både för säsongsuthyrning och långsiktiga hyreskontrakt. Torre-Pachecos växande popularitet bland utländska köpare och lägre fastighetspriser jämfört med kusten skapar rimlig avkastning, speciellt för säsongsuthyrning.

Passar Torre-Pacheco för svenska och skandinaviska köpare?+

Absolut. Många skandinaviska köpare väljer Torre-Pacheco framför överbefolkade kustsamhällen. Det finns god infrastruktur, direktflyg från Skandinavien, och ett växande nätverk av nordbor etablerade här sedan tidigare.

Hur starka är uthyrningspotentialen för villor i Torre-Pacheco?+

Efterfrågan på villor med pool är konsekvent både från turister (särskilt sommarmånader och semesterperioder) och från långsiktiga hyresgäster. Större fastigheter som denna drar ofta både familjegrupper och företagsgrupper, vilket ger flexibel inkomstkälla.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.