3-sovrum villa i San Fulgencio

Utöver köpeskillingen räknar du med överföringsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på cirka 6–7%, notaravgifter omkring €800–1 200, och registreringsavgifter. En spansk advokat kostar vanligen €1 500–2 500 för hela processen. Din egen bank kan också ta en värderingsavgift. Vi på H&H hjälper dig förstå varje steg.

San Fulgencio är en verklig spansk by med omkring 3 000 invånare – inte en turistort. Vintrarna är milda (15–18°C), sommrarna varma (28–32°C). Du får lokala grannar, små barer med kaffe och gambas, och tillgång till stranden utan getingsvärmen från större resort-områden. Internet och moderna tjänster fungerar väl; många skandinaver trivs här just för lugnet.

En villa ger dig eget område, pool och ofta gemensamhetsavgifter. Du slipper höga lägenhetstaxor och behöver inte förlita dig på fastighetsföreningar för vederhäftighet. För familjer eller de som vill hyra ut är det också attraktivare för gäster än en lägenhet med mindre autentisitet.

Ja. Många svenska, norska och danska familjer äger redan hus här. Bankerna är vana vid nordiska köpare; många talar engelska och svenska. Spanska banker erbjuder inteckningar för utlänningar till rimliga villkor. Vi på H&H stöder dig från första visning till nyckelöverlämnelse med svenska och engelsk juridisk vägledning.

Ja, det är populärt. Område lockar vinter- och sommargäster; korttidshyror via Airbnb eller långtidshyror för skandinaver ger stabil inkomst. Många svenska ägare kör egen gästhantering eller använder lokala fastighetsförvaltare. Jurister och skattedetaljer är viktiga – vi rekommenderar att konsultera spansk revisor för skattedeklaration och stödet från lokala fastighetsförvaltare som redan har nätverk.