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san fulgencio · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Fulgencio

365.000 €

3 bed · 2 bath · 116 m²

En venta · Referencia: R5116438U180340

Obra nuevaPiscina
Villa in San Fulgencio — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
116 m²
Parcela
176 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 116 m² se sitúa en San Fulgencio, pueblo tranquilo del interior de la comarca de la Vega Baja, a unos 15 km de las playas de Guardamar. La propiedad ocupa una parcela de 176 m² y cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y piscina privada. La orientación y distribución aprovechan bien el espacio disponible, típico de las viviendas de esta zona. Se trata de una casa en buenas condiciones, lista para ocupar sin reformas urgentes, con acceso directo a la piscina desde el salón-comedor, característica muy valorada en la Costa Blanca durante los meses cálidos.

San Fulgencio es una localidad rural donde prevalece la tranquilidad y el ritmo pausado. Los residentes acceden a bares y tiendas locales en el centro del pueblo, y la comunidad es principalmente españoles y algunos europeos que valoran la autenticidad de la zona. Las playas de Guardamar del Segura están a 15 minutos en coche, donde encontrarás arena y chiringuitos con comida tradicional. A nivel de servicios, la localidad tiene todo lo esencial: farmacia, médico, supermercados. El ambiente es el de un pueblo costero interior donde se vive más lentamente que en la primera línea de playa.

San Fulgencio atrae a compradores buscando valor: precios muy inferiores a los de la costa, menor densidad de construcción, y proximidad controlada a las playas. La demanda de alquiler vacacional existe, aunque es más moderada que en núcleos costeros; muchos propietarios aquí alquilan por temporada o a largo plazo a trabajadores de sectores locales. La provincia de Alicante cuenta con buen acceso a servicios: el aeropuerto está a unos 50 km, hay centros de salud públicos y privados, y las carreteras conectan bien con el resto de la Costa Blanca. Esta villa a 365.000 € ofrece una relación entre espacio, piscina y ubicación accesible para familias o inversores que no necesitan primera línea de playa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra en San Fulgencio?+

En la compra de una vivienda pagás impuesto de transmisiones patrimoniales (Generalitat Valenciana), gastos de notaría, registro y gestoría. El total suele rondar el 7-10% del precio de compra. San Fulgencio no aplica impuestos locales especiales por compra de vivienda, a diferencia de algunos municipios costeros.

¿Cómo es vivir en San Fulgencio?+

Es un pueblo rural tranquilo, ideal si buscas alejarte del bullicio costera manteniendo acceso a playas. La comunidad es mestiza, muchos jubilados y familias españolas junto con europeos del norte. Los servicios básicos están disponibles, y el ritmo de vida es lento y relajado.

¿Por qué elegir una villa con piscina a este precio?+

A 365.000 € conseguís una casa completa con 3 dormitorios, 2 baños y piscina privada, algo que en primera línea de costa costaría el doble. Aquí pagás por la vivienda, no por la ubicación de lujo, pero mantenés confort y todas las comodidades.

¿Es fácil para un escandinavo comprar aquí?+

Sí. Muchos escandinavos son propietarios en la zona. No necesitás número de identidad español para comprar, aunque sí un gestor que maneje la documentación. Los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros con NIE. Los abogados y gestores están acostumbrados al proceso.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí, especialmente alquiler estacional durante verano o alquiler largo plazo. La piscina es un atractivo para turistas. Siendo pueblo, los precios de alquiler son menores que en costa, pero hay demanda constante. Muchos propietarios aquí logran 800-1.200 € mensuales en temporada alta.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5116438U180340

365.000 €

Villa in San Fulgencio

san fulgencio, San Fulgencio Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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365.000 €

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