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san fulgencio · La Marina · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Fulgencio

459.000 €

3 bed · 3 bath · 98.55 m²

En venta · Referencia: R4832005U191935

Obra nuevaPiscina
Villa in San Fulgencio — image 1
1 / 13
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
98.55 m²
Parcela
143.65 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de tres dormitorios y tres baños está ubicada en San Fulgencio, municipio tranquilo en la costa de Alicante, a pocos kilómetros de playas y servicios. La propiedad ocupa 98,55 m² construidos sobre una parcela de 143,65 m², lo que ofrece espacio de maniobra y privacidad. Cuenta con piscina privada, elemento valioso en esta zona donde los veranos son prolongados y secos. La distribución de tres dormitorios la hace funcional para familias o como inversión en alquiler de temporada.

San Fulgencio es un pueblo arraigado donde la vida gira en torno a ritmos locales: bares y restaurantes de cocina casera salpican las plazas, y el acceso a la playa de Guardamar está a menos de 5 km en coche. No hay golf de campeonato en el municipio, pero la costa norte de Alicante concentra varios circuitos a distancia razonable. Es el tipo de lugar donde te cruzas con los mismos vecinos en el mercadillo de los miércoles y donde los niños pueden andar en bicicleta sin sobresaltos. La comunidad es mayoritariamente española y de europeos del norte que buscaban tranquilidad, no movimiento.

Los compradores eligen San Fulgencio por razones claras: precio competitivo comparado con Benidorm o Jávea, ausencia de especulación inmobiliaria agresiva, y proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 50 km). Una villa con piscina en este rango de precio atrae a familias que alquilan semanas en temporada alta y disfrutan de la casa en invierno. Los servicios médicos, farmacia y supermercados están a la vuelta de la esquina. Esto es vivienda práctica en una zona que ha mantenido su carácter sin perder conexiones con la Costa Blanca más turística.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en San Fulgencio y qué costes hay que prever?+

En España, los costes típicos además del precio de compra incluyen impuestos de transferencia (unos 6-8% en Alicante), notaría, registro e inspección catastral. El proceso tarda entre 4-8 semanas desde oferta aceptada hasta firma. En San Fulgencio, los trámites municipales son eficientes; tu asesor en Hansson & Hertzell puede coordinarlo todo.

¿Cómo es la vida cotidiana en San Fulgencio?+

Es un municipio rural-costero sin prisa. Tienes acceso a playas de Guardamar en 5 km, comercios y bares locales a pie, y un ritmo pausado al contrario que las grandes zonas turísticas. Es ideal si buscas un sitio donde la comunidad es cercana y los precios del mercado local (comida, servicios) son razonables.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en esta zona?+

San Fulgencio no tiene la demanda especulativa de Benidorm o Jávea. Las villas aquí se venden por su utilidad real: familias que vienen en verano, jubilados que buscan costa sin ruido turístico, e inversores que alquilan semanas. A €459.000 consigues propiedad funcional con piscina y parcela decente.

¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar y vivir en San Fulgencio?+

Sí. Hay comunidad sueca, noruega y danesa instalada en la zona desde hace años. El acceso financiero es simple si traes fondos de tu país. Los servicios bancarios, seguros y atención médica funcionan sin complicaciones; muchos médicos hablan inglés y sueco. El clima cálido todo el año es el principal atractivo para jubilados del norte.

¿Cuál es el potencial de alquiler de temporada para una villa como esta?+

Una villa con piscina en San Fulgencio se alquila bien en julio-agosto a €1.200-€1.500/semana, y semanas dispersas el resto del año a €600-€900. Con gestión profesional, el retorno anual ronda 4-6% del valor de compra. Es modesto pero sólido si la complementas con uso personal en invierno.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4832005U191935

459.000 €

Villa in San Fulgencio

san fulgencio, La Marina

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€30,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

459.000 €

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