san fulgencio · Villa
2-sovrum villa i San Fulgencio
233 900 €
2 bed · 2 bath · 63.5 m²
Till salu · Referens: R5011225U164416

Beskrivning
Denna villa på 63,5 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Fulgencio, en lugn kuststadsort som håller sig autentisk långt från turismens standard. Fastigheten är väl exponerad mot söder, vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen. Den har två sovrum, två badrum och tillgång till en privat pool — en raritet till detta pris. Rummen är funktionellt utformade, och entrén leder direkt till en klar uppdelning mellan vardagsrum och sovutrymmen.
Livet i San Fulgencio förspeglas av närhet till både vatten och vardagsliv. Stranden ligger cirka två kilometer bort, vilket gör det lätt att kombinera stadslivet med mediterrana morgonpromenader. Lokala barer och restauranger längs huvudgatorna serverar traditionell costa blanca-mat utan de turisffierande påslagen du hittar en tjugotusen meter norr. Kommunen är liten nog för att kännas tryggt, men stor nog att ha all daglig service — apotek, handlare, postkontor. Svenskar och britannerna värderar här särskilt stillheten och möjligheten att faktiskt lära känna grannar.
San Fulgencio är utgångspunkt för många köpare som vill bo på Costa Blanca utan att betala Torrevieja- eller Benidorm-priserna. Fastighetens blygsamma storlek gör den lätt att underhålla och kostnadseffektiv att värma och kyla året om. Potentialen för korttidsuthyrning finns — många besökare söker just denna typ av autentisk buskehålling framför hotellrum — men San Fulgencio behöll sin karaktär längre än många orter. Alicante flygplats ligger cirka 55 kilometer söderut, vilket är ungefär en timmes körning. Detta är en villa för den som söker bas snarare än spektakel.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
- 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader följer med köp i San Fulgencio?+
Köparvgifter ligger vanligen omkring 7–10 procent av köpeskillingen. Årliga lokala fastighetsskatter är låga. Innan köp rekommenderas juridisk granskning för att förtydliga eventuella servitut eller gemensam område kring poolen. I denna prisklassen är utgifterna långt under vad motsvarande lägenhet eller villa kostar längre norrut på kusten.
Hur är det att bo året om i San Fulgencio?+
San Fulgencio är ingen semesterort utan en arbetande jordbrukskommun med faktiska bosatta. Vintrar är milda men vindiga. Du får verklig lokal gemenskap och mycket lägre levnadskostnader än i större turistorter. Det passar den som vill bli bosatt, inte bara hyra säsongen.
Är detta ett bra investeringsbeslut vid denna prisnivå?+
En tvårumsvilla med egen pool under 250 000 euro är ganska ovanlig. Efterfrågan bland både långtidsuthyrare och köpare är stabil. Värdeökningen är naturligtvis inte garanterad, men storleken och poolen gör den lättplacerad på marknaden.
Hur långt är det till Sverige eller Storbritannien härifrån?+
Alicante flygplats (55 km) erbjuder direktflyg till skandinaviska städer och London-området året om. Många svenskar och britter bor året om här och åker tillbaka två eller tre gånger per år. Vägen till flygplatsen är snabb via autovía.
Vad är potentialen för uthyrning av denna villa?+
San Fulgencio är mindre upphetsande för semesterturister än Benidorm, men atraktiv för långtidsuthyrare och cykelturister som söker autenticitet. Poolen ökar intresset märkbart. Realistisk förväntning är 300–400 euro per månad för långtidsuthyrning eller 40–60 euro per natt för veckovistelser under högsäsong.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san fulgencio

VILLA · SAN FULGENCIO CENTRO
4-sovrum villa i San Fulgencio
4 sovrum · 3 badrum · 143m²
376 900 €
R5349646

VILLA · LA MARINA
3-sovrum villa i San Fulgencio
3 sovrum · 2 badrum · 226m²
430 000 €
R5400841

VILLA · LA MARINA
3-sovrum villa i San Fulgencio
3 sovrum · 2 badrum · 95m²
295 000 €
R5375842
Referens: R5011225U164416
233 900 €
Villa in San Fulgencio
san fulgencio, San Fulgencio Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5011225U164416
233 900 €
233 900 €
WhatsApp

