3-sovrum villa i San Fulgencio

595 000 €

3 bed · 3 bath · 167.97 m²

Till salu · Referens: R4832005U139768

NybyggePool

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

167.97 m²

Tomtstorlek

243.42 m²

Pool

Beskrivning

San Fulgencio är en lugn kustort där denna villa erbjuder både praktiskhet och privatliv. Fastigheten ligger på ett välavgränsat område cirka 500 meter från stranden, med egen pool och utsikt mot närliggande grönskande terräng. Villan är väl orienterad mot söder och väster, vilket ger god dagsljusinsläpp. Med 168 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum finns utrymme för familj eller gästsalar — ett típ layout för långtidsbosättning eller inkomstgenerering.

Dagligt liv här kännetecknas av närhet till havet utan kusttrycket. San Fulgencio har små restauranger längs strandpromenaden, lokala barer och butiker som tjänar både bosatta och säsongsbesökare. Stranden ligger inom cykelväxling, och flera små hamnar erbjuder fiske eller båtuthyrning. Familjer uppskattar att området är mindre överskugget än större kustkommuner, medan det fortfarande finns dagliga tjänster — apotek, livsmedelshandel, läkarvård — inom kort avstånd.

San Fulgencio attraherar köpare som söker ett verkligt bosättningsalternativ snarare än en fashionabel destination. Närhet till både Alicante och Murcia gör det rimligt för arbetstagare eller pendlare. Hyresmarknaden för korttids- och säsongsuthyrning är etablerad här; många ägare genererar stadig inkomst under sommarmånaderna och någon del av året därutöver. Återförsäljningsvärdet är stabil då efterfrågan från både skandinaver och brittiska köpare är konsekvent.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa här? Finns det extra avgifter i San Fulgencio?+

Köppriset är 595 000 €. Köparvgifterna i Alicanteprovisen ligger normalt på 6–8 % av köppriset, plus registrerings- och notarieavgifter. San Fulgencio har måttliga årliga samfällda utgifter för villasamfund, ofta 50–100 € per månad beroende på området och vilka tjänster som ingår.

Hur är det att bo i San Fulgencio året runt?+

San Fulgencio är en arbetande kustby, inte en fritidsdestination. Vintrarna är milda (12–17 °C), sommarna varma (30–35 °C). Du får både lokalt liv och kustnärheten utan turismöverflödet som finns i större orter. Det passar bosättare som vill ha balans mellan strand och normalitet.

Varför är en 3-rumsvilla till detta pris ett bra val?+

För detta prisspann får du både privat pool och tre separata sovrum — sällsynt på Costa Blanca. Tomt på 243 kvadratmeter erbjuder utomhusutrymme utan att kräva omfattande underhåll. Läge, storlek och facilitet gör detta attraktivt för både privat bosättning och semesteruthyrning.

Är San Fulgencio lämpligt för skandinaver?+

Ja. Området har en etablerad skandinavisk community, och många verksamheter talar svenska eller engelska. Flygtiderna från Stockholm, Köpenhamn eller Oslo är omkring 3–4 timmar. Många köpare uppskattar att San Fulgencio är mindre turisificerad än Benidorm eller Torrevieja.

Kan man hyra ut villan och tjäna pengar?+

Ja. Tre sovrum och egen pool gör den attraktiv för säsongsuthyrning. Många ägare här uppskattar 40–60 % årlig beläggning sommartid. Avkastningen beror på ditt prissättning och marknadsföring, men San Fulgencio har löpande efterfrågan från både familjer och mindre grupper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.