Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

499 500 €

3 bed · 2 bath · 106.1 m²

Till salu · Referens: R5085544U178132

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
106.1 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten på 106 kvadratmeter ligger i Guardamar Del Segura, en kusstad där byggnaderna är lägre och luftigare än i närliggande turistcentra. Lägenheten har två badrum och en praktisk planlösning — det finns både gemensam poolanläggning i fastigheten och närhet till de vita sandstränderna utan att du bor mitt i tumultet. Orienteringen ger naturligt ljus och ventilation, och området är etablerat, inte nybyggt, vilket betyder att infrastrukturen redan är på plats och fullt funktionell.

Guardamar Del Segura erbjuder ett mer lokalt liv än grandes resorts. Du hittar små restauranger och barer längs promenaden där både spanjörer och utlänningar samlas, särskilt på kvällar och helger. Stranden är bara några minuters promenad bort — perfekt för morgonvandringar eller ett bad på eftermiddagen. Staden har en verklig gemenskapskänsla utan att kännas överbefolkad. Torg, barer och småbutiker är inom gångavstånd, och många väljer denna plats just för balansen mellan strandnähet och ett mer autentiskt andalusiskt tempo.

Guardamar lockar köpare som vill ha en medelhavsbase utan att betala för att ligga i Marbella eller Benidorm. Priset på 499 500 euro motsvarar ett stabilt värde i denna kategori, och många lägenheter här hyrs ut kortsiktigt under sommarmånaderna — turismen är tillräcklig för att generera inkomst utan att området är helt turistifierat. Alicante Airport ligger omkring 40 kilometer bort, vilket gör det bekvämt för både skandinaviska besökare och gäster från Storbritannien. Kommunala tjänster, skolor och sjukvård är väl utvecklade.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med vid köp i Guardamar Del Segura?+

Förutom köpeskillingen tillkommer notarieavgifter (cirka 1 %), lagfartavgift (runt 1,5 %) och möjlig fastighetsmäklarprovision. Många köpare budgeterar även för hembesiktning och juridisk granskning. Vi hjälper dig genom hela processen och förklarar varje post.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Vintertemperaturerna ligger omkring 15-17 grader Celsius, så det är mild och solig. Sommaren är varm men ofta blåsig från havet, vilket kyler av. Staden är verklig och levande året om — inte säsongsbunden som många turistorter. Du får både sol och en fungerande lokalsamhälle.

Är en lägenhet på denna prisnivå ett bra val för förstagångare?+

Ja, ofta. 3-rumslägenheterna här är väl konstruerade och ligger normalt i väletablerade områden. Poolanläggningen i fastigheten ökar attraktionen. Du betalar inte för överslimmig design eller nybyggnad — du får ett praktiskt hem med god efterfrågan på andrahandsmarknaden.

Är det svårt för skandinaver att hitta lägenheter här?+

Nej. Guardamar Del Segura har en väl etablerad skandinavisk gemenskapsprojekt och många agenter som talar svenska. Många köpare från Sverige, Norge och Danmark har redan fastighetsprojekt här, så du är långt ifrån ensam när det gäller språk och kulturell anpassning.

Kan jag hyra ut lägenheten eller är det något jag bör tänka på?+

Ja, kortsiktig uthyrning är möjlig och många gör det sommartid. Vi rekommenderar att du kontrollerar de lokala bestämmelserna kring uthyrning och eventuella samföndsregler. Nachfrage är stabil under sommarmånaderna, men vinterintäkterna är lägre — planera för realistiska siffror.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5085544U178132

499 500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€22,000–€35,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

499 500 €

WhatsApp