Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

349 500 €

2 bed · 2 bath · 77.71 m²

Till salu · Referens: R5085544U178129

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
77.71 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårummarslägenhet på 77,71 kvadratmeter ligger i Guardamar del Segura, en kustnära stad som utvecklats från sitt ursprung som fiskersamhälle till ett attraktivt bostadsområde. Lägenheten är väl orienterad och förser dig med praktiska två sovrum och två badrum — layout som efterfrågas här. Gemensam pool erbjuder ett bekvämt avkylningsställe utan att behöva gå till stranden, och området är väletablerat med både lokala boende och nya tillflyttade som uppskattar den balanserade karaktären.

Guardamar del Segura kännetecknas av sin nära koppling till medelhavet; stranden ligger inom rimligt avstånd för dagliga promenader eller badbadet under sommaren. Staden har ett aktivt centrum med små restauranger, barer och lokala handel som serverar både traditionell spansk mat och internationella alternativ. Här växer ingen affekterad turistkultur — det är en faktisk boendemiljö där du möter människor från Sverige, Storbritannien och övriga Europa som har valt att slå sig ned här långsiktigt.

Köpkraften är god för priset: 349 500 euro för två sovrum med tillgång till gemensam pool är en rimlig position på Costa Blancas marknad. Guardamar del Segura lockar både pensionärer och yrkesverksamma som värderar lugnet och närhet till stranden utan massturism. Alicante Flygplats ligger cirka 40 kilometer bort, vilket gör det enkelt för besök från hemländet. Lägenheter i den här kategorin hyrs ut relativt stabilt till både korttids- och långtidsboende, särskilt under vintermonaten när nord- och mitteuropéer söker värme.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en lägenhet i Guardamar del Segura?+

Räkna med överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på omkring 6-10%, notarius- och registeravgifter som ligger på cirka 1-2%, samt eventuella bolagsavgifter. Din försäljningsagent eller jurist presenterar en detaljerad kalkyl tidigt i processen. Många köpare tillskriver också någon procent för möjlig renovering eller upprustning.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura?+

Det är en småkuststad med spansk charm men utan det stökigaste från typiska turistdestinationer. Du får närhet till strand, lokala restauranger och en växande community av utländska bosatta. Klimatet är varmt och soligt större delen av året, vilket lockar både pensionärer och fjärrarbetare som söker ett lugnt Medelhavsboende.

Varför väljer köpare tvårummare i denna prisklass?+

Det är en praktisk storlek för par, unga familjer eller någon som vill ha ett gästrum. Två badrum är värdefullt för komfort och försäljningsvärde. Priset omkring 349 500 euro positionerar detta som ett tillgängligt val för många utan att offra väsentliga bekvämligheter eller läge.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Sverige och Spanien har ett dubbelbeskattningsavtal, så du undviker dubbelskatt på inkomster. Om du är pensionär kan det vara fördelaktigt att ha tillräcklig hemvistdokumentation. En svensk eller spansk skattebyrå kan guida dig; detta lönar sig att klara tidigt.

Kan jag hyra ut lägenheten om jag köper?+

Ja, hyresmarknaden i Guardamar del Segura är stabil, särskilt under vintermånaderna och längre perioder. Många svenska ägare hyr till andra nordeuropéer eller spanjorer. Kolla dina förening och lokala regler — vissa utvecklingar har begränsningar, men denna typ av lägenhet är typiskt hyresbar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5085544U178129

349 500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€16,000–€24,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

349 500 €

WhatsApp