Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

468 500 €

2 bed · 2 bath · 77.71 m²

Till salu · Referens: R5085544U178120

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
77.71 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, bara några minuters promenad från stadskärnan och alla dagliga behov. Bostaden är väl belägen med gott om ljus genom sydvästra fasaden och har två fullständigt separata badrum — praktiskt för familjer eller när gäster besöker. Lägenheten omfattar 77,71 kvadratmeter med två sovrum av rejäl storlek och gemensam pool i fastigheten, som är väl skött och populär bland invånare året runt.

Guardamar del Segura är en autentisk kuststad som inte är helt överbyggd utan bevarar sitt spanska karaktär. Du bor nära strandpromenaden med flera restauranger som serverar lokala räkrätter och tapas; de flesta ligger inom gångavstånd. Stranden själv är väl tillgänglig — inte en lång promenad — och staden har ett genuint lokalt samhälle med spanska och skandinaviska familjer blandade. Marknader, små butiker och kafeer är integrerade i dagligt liv här, utan den kommersiella känslan som andra costa-orter har utvecklat.

Guardamar attraherar köpare som söker ett mer nedtonat alternativ till större turistdestinationer, med stabil efterfrågan från både egna användare och uthyrning under sommarmånaderna. Prisnivåerna är rimliga och fastighetsmarknaden här är långsamt växande. Alicante flygplats ligger ungefär 35 kilometer bort. Grundläggande service — läkarvård, bank, livsmedelsbutiker — är välorganiserad lokalt. För många svenska och brittiska köpare är kombinationen av autenticitet, närheten till stranden och affordability det som gör Guardamar del Segura attraktivt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastighet i Guardamar del Segura?+

Vid köp av befintlig lägenhet betalar du typiskt sett: överföringstax (runt 6-8 %), notarieavgifter och registreringsavgifter (totalt ungefär 1-2 % av köpeskillingen), advokatkostnader samt eventuell värdering. En komplett lista på kostnader för just denna fastighet får du från oss innan du binder dig.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Temperaturen är mild även på vintern, ofta 12-17°C. Sommrarna är varma men mindre intensiva än i Benidorm eller längre västerut. Staden är verkligt befolkad även utanför säsongen med både permanent bosatta och säsongsanställda, så det finns liv här året omkring utan att det känns överfullt.

Är tvårumslägenhet lätt att hyra ut från Guardamar del Segura?+

Ja. Två sovrum är mycket attraktivt för familjer och vängrupper under högsäsongen. Nätplattformar för korttiduthyrning fungerar väl här, och många ägare tjänar stabil inkomst sommartid. Vinterdagen är lugnarare, men året runt finns efterfrågan från nordeuropeiska gäster.

Är det enkelt för svenskar att bo här?+

Ja. Det finns ett etablerat svenskt nätverk i området, och mycket service är väl anpassat för skandinaviska köpare — både från fastighetsmäklare och lokala tjänsteleverantörer. Språket är inget större problem för daglig kontakt, och många affärsmän och tjänstemän här talar engelska flytande.

Vilken investeringspotential har Guardamar del Segura?+

Guardamar växer långsamt men stadigt. Infrastruktur förbättras och staden attraherar fler permanenta bosatta från norden. Resalepriserna är mera stabila än på nya projekt, och efterfrågan från både ägare och hyresgäster är konsekvent. Det är inte en spekulativ marknad utan snarare ett långsiktigt värdebevarande med måttlig prisökning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5085544U178120

468 500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€21,000–€33,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

468 500 €

WhatsApp