5-sovrum villa i Orihuela

769 000 €

5 bed · 3 bath · 207 m²

Till salu · Referens: R5080006

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

207 m²

Tomtstorlek

505 m²

Beskrivning

Denna villa på 207 kvadratmeter ligger i etablerade Orihuela med ett generöst tomt på 505 kvadratmeter — relativt sällsynt för området. Fastigheten är orienterad för optimal dagsljusinsläpp och erbjuder fem sovrum fördelat över två plan, vilket ger flexibilitet för växande familjer eller gästutrymmen. Tre badrum tillsammans med ett praktiskt vardagsrum och kök gör detta till ett funktionellt hem snarare än ett designprojekt.

Orihuela erbjuder autentisk medelhavstillvaro utan turiskatmosfär. Du bor nära lokala restauranger, barer och marknad — det dagliga livet här är varmare och mindre arrangerat än på andra delar av Costa Blanca. Stranden ligger ungefär 20 minuter åka söderut; många bosatta balanserar mellan lantlig närhet och kustkänsla. Det finns grundskolor, apotek och dagliga tjänster inom gångavstånd.

Orihuela lockar svenska och brittiska köpare som söker långsiktigt värde framför spekulativ tillväxt. Området har stabil efterfrågan från både hyresgäster och permanenta familjer. Vid 769 000 euro får du ett väletablerat hus i en kommun med låg vakansgrad och rimliga driftskostnader. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort. Detta är praktisk äganderätt, inte en investeringsautomation.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2207 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 505 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna vid ett köp i Orihuela?+

Räkna med cirka 8-10% för övergångsskatt (impuesto de transmisiones), fastighetsmäklaravgift och juridiska avgifter totalt. En noterare och advokat är obligatoriska. Vi presenterar alltid total köpkostnad innan du binder dig.

Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en autentisk spansk stad utan cruise-ship-karaktär. Du får lokala barer, verklig matkulttur och närhet till både familjer och pensionärer. Det är lugnare än Torrevieja men livligare än små byar — många väljer det för balansen.

Varför är en villa på denna storleken intressant i prisklass omkring 770 000?+

I detta prissegment får du ofta radhus eller lägenheter; en villa med separat tomt och fem rum är sällsynt. Tomten på 505 kvadratmeter erbjuder framtidsflexibilitet och privat utrymme som mindre fastigheter saknar.

Är det enkel process för svenskar att köpa här?+

Ja. Du behöver NIE-nummer (skattenummer), vilket vi hjälper till med. Många svenska banker erbjuder finansiering för Costa Blanca-fastigheter. Processen tar normalt 4-6 veckor från accepterat erbjudande till lagfarenhet.

Vilken uthyrningspotential finns för villor i Orihuela?+

Orihuela attraherar långtidshyresgäster snarare än kortsemestrar — ofta pensionärer och arbetstagare. Du kan förvänta 4-6% årlig bruttokväll på långtid, med låg vakansgrad. Det är en stabil inkomstkälla men ingen högvolymintäkt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.