Villa de 5 dormitorios en Orihuela

769.000 €

5 bed · 3 bath · 207 m²

En venta · Referencia: R5080006

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

207 m²

Parcela

505 m²

Descripción

Esta villa de 207 m² se sitúa en Orihuela, ciudad con centro histórico y servicios completos a pocos kilómetros de la costa. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños distribuidos sobre una parcela de 505 m², ofreciendo espacio tanto para familia como para visitantes. La orientación y disposición de las estancias aprovechan la luz natural, con acceso directo a la zona de jardín desde las principales áreas de la vivienda.

Orihuela es una localidad con carácter propio: mercadillos semanales, bares y restaurantes de barrio en el centro, y proximidad a la costa de Playa Flamenca y Punta Prima sin estar en medio del bullicio turístico. Desde aquí llegas a playas de arena en 10-15 minutos en coche. Los comercios locales, farmacia, supermercados y servicios médicos están a distancia de paseo o corto trayecto. La vida diaria transcurre con ritmo pausado, familiar.

Orihuela atrae compradores por su relación precio-vivienda, su equilibrio entre servicios urbanos y proximidad a la costa, y su comunidad internacional consolidada sin ser un destino de segunda residencia exclusivamente. El alquiler vacacional y de temporada funciona bien en la zona, especialmente en los meses de invierno cuando muchas nacionalidades europeas buscan huir del frío. El aeropuerto de Alicante está a 50 km; la carretera N-332 conecta directamente con Torrevieja y Cartagena.

¿Por qué esta propiedad?

15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2207 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 505 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una casa en Orihuela?+

Además del precio de compra, debes calcular impuestos de transmisión de bienes inmuebles (entre 7-8%), gastos de notaría (0,5-1%) y registro. Si contratas gestoría o abogado, sumará entre 800 y 1.500 €. El proceso completo tarda 4-6 semanas desde la oferta aceptada.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Orihuela combina servicios completos con una escala manejable. Encontrarás supermercados, farmacias, médicos y comercios locales sin la congestión de ciudades más grandes. El clima es mediterráneo suave, y tienes playas accesibles en corto trayecto y el centro histórico con bares y vida social a mano.

¿Por qué una villa de 5 dormitorios en este rango de precio?+

Orihuela ofrece mejor relación espacio-precio que Torrevieja o Benidorm. Una villa de 5 dormitorios y parcela de 500+ m² a 769.000 € es accesible para familias que buscan alojamiento amplio sin pagar precios de primera línea de costa. Es zona consolidada con buena infraestructura.

¿Cómo es el trámite para compradores nórdicos?+

El proceso es igual que para españoles: firma de oferta, inspección legal, financiación bancaria si se solicita. Muchos nórdicos encuentran gestor o abogado hispanohablante; los bancos españoles trabajan con referencias nórdicas. Algunos compran en corporación (SL) para simplificar impuestos futuros.

¿Tiene potencial de alquiler una villa en Orihuela?+

Sí. El alquiler de temporada (invierno europeo, vacaciones de verano) funciona bien, especialmente villas con 4+ dormitorios. Propietarios nórdicos alquilan a nómadas digitales, jubilados nórdicos y familias. La rentabilidad bruta ronda 4-6% con gestión activa; sin gestión, 2-3% es más realista.

Basado en datos reales de notaría

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