benissa · Villa
4-sovrum villa i Benissa
2 595 000 €
4 bed · 5 bath · 355 m²
Till salu · Referens: R5019997

Beskrivning
Denna villa i Benissa är byggd med omsorg för detaljer och är belägen på en 800 kvadratmeter stor tomt med välplanerad grönska. Huset på 355 kvadratmeter erbjuder fyra sovrum och fem badrum fördelat över väldefinierade zoner — perfekt för familjer eller de som vill ha gästrum och arbetsutrymme utan att det känns trångt. Orienteringen mot söder ger mycket naturligt ljus under dagen, och poolområdet är utformat för både avkoppling och sociala sammankomster. Kvaliteten i renovering och materialval syns i varje rum.
Dagliglivet i Benissa är präglat av autentisk Costa Blanca-karaktär utan överkommersialisering. Närliggande restauranger serverar både traditionell medelhavskost och moderna alternativ — många ägs av lokala familjer som känt till området i decennier. Stranden är ungefär tio minuter bort och erbjuder både lugna vikar och livligare badplatser. Byn själv har den småstädskänsla som många skandinaver söker: icke-touristisk, välorganiserad, med god tillgång till fruktmarknad, små butiker och ett starkt samhällsliv. Här kan du faktiskt träffa dina grannar utan att hamna på en champagnebar.
Benissa lockar köpare som värderar närhet till både natur och infrastruktur — du är 40 minuter från Alicante Airport, men samtidigt långt från masturism. Området har en stabil andel långtidsboende från Skandinavien och Storbritannien, vilket ger gott omtalem och ett etablerat nätverk. Många fastigheter i denna prisklassen hyrs ut säsongsmässigt eller kortvarigt till resenärer, och efterfrågan på denna typ av villa — fyra sovrum, egen pool, lugnt läge — är konstant. Skattesituationen för utländska ägare är förutsägbar, och kommunens administration är bekant med både svenska och brittiska köpprocesser.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3355 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Hur fungerar köpprocessen för en villa i Benissa som utländsk köpare?+
Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en lokal bankkonto eller escrów-konto för depositioner. Notarien hanterar den officiella registreringen; processen tar vanligen 8–10 veckor från underteckning av avtal till överlåtelse. Benissas kommun är väl van vid utländska köpare och många lokala fastighetsmäklare och notarier talar svenska eller engelska.
Vad är det som attraherar människor att bo i Benissa?+
Det är kombinationen av autentisk spansk lokalsamhälle, lugn miljö och närhet till både hav och städer. Villorna är större och billigare än på andra ställen längs Costa Blanca, och folket här är varken turister eller framtidskapitalister — det är långtidsboende som trivs.
Varför är en villa på denna prisnivå värd det i Benissa?+
355 kvadratmeter med fem badrum och egen pool på denna tomt och läge är mycket väl värd priset. Benissa ligger mellan de dyrare områdena (som Moraira) och mer utvecklade kustplatser — du får plats och kvalitet utan att betala för ett namn. Fastigheterna här håller värde väl när tiden går.
Hur är skatte- och juridiska förhållandena för skandinaviska fastighetsägare?+
Du betalar samma fastighetsavgift (IBI) som spanjorer. Som utländsk äger betalar du årlig gränsöverskridande inkomstskat, men många svenska fastighetsägare här använder ett modernt bokföringssystem för att hålla allt transparent och enkelt. Det finns många svenska skattebeskeder i området som kan vägleda dig.
Är det möjligt att hyra ut denna villa för att få inkomst?+
Ja, fastigheter av denna standard och storlek i Benissa har god efterfrågan under säsong. En fyrsovrumsvilla med pool kan generera 12 000–18 000 euro per månad under sommaren. Många ägare hyser ut 12–16 veckor per år och använder själva huset resten av året — det är en vanlig modell här.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R5019997
2 595 000 €
Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Höjdpunkter
- —Pool
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5019997
2 595 000 €
2 595 000 €
WhatsApp

