3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

325 000 €

3 bed · 2 bath · 300 m²

Till salu · Referens: R5011447

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

300 m²

Beskrivning

Den här trerumsappartementet på 300 kvadratmeter ligger i Guardamar Del Segura, en kustad med långsam puls där spansk autenticititet fortfarande är att finna. Lägenheten erbjuder två badrum och väl utformade ytor — det är en bostad byggd för att användas, inte enbart betraktas. Orienteringen ger ljus under större delen av dagen, och lägenhetens skick reflekterar väl genomfört underhåll. Du bor här närmare torget och närliggande handel än i många andra utvecklade områden längs Costa Blanca.

Guardamar Del Segura är främst känt för sitt fiske och sin historia snarare än för masturism. Stranden ligger fem minuters gång bort — en långsträckt sandstrand med färre parasollor än i Benidorm eller Torrevieja. De lokala restaurangerna serverar fiskerätter och tapas utan de höjda priserna du hittar i turistorterna. Kommunen har en växande andel permanenta bosatta från Skandinavien och Storbritannien, vilket betyder god infrastruktur för engelska eller svenska behov utan att ha förlorat sin spanska karaktär.

Guardamar Del Segura attraherar köpare som söker stabilitet framför spektakel. Flygplatsen i Alicante ligger en timme söderut. Kommunens hyresmarknad växer långsamt men stadigt — långsiktiga uthyrningar till skandinaver och pensionärer är en växande trend. Med denna storlek och läge kan du räkna med ett stabilt värde och potentiell avkastning om du väljer att hyra ut. Det är en köpares marknad här, och priset reflekterar både läget och nuvarande tillstånd.

Varför den här fastigheten?

1300 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Utöver köpeskillingen räknar du med transfertskatt (runt 8 %), notariekostnader och fastighetsmäklararvode. För denna prisklassen landar totalkostnaderna vanligtvis på 10-12 % extra. Vi guidar dig genom alla steg — det är en etablerad process.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura för långsiktiga invånare?+

Det är en mindre stad med praktiska tjänster, livsmedelsbutiker och läkarvård. Du får en verklig spansk småstadskänsla utan att vara isolerad — större städer ligger inom kort körningsavstånd. Många skandinaver väljer att bo här året om eller en stor del av året.

Är 300 kvadratmeter ett rimligt mått för en trerumslägenhet?+

Ja, det är generöst. Du får inte bara sovrum och kök utan också ordentliga gemensamma utrymmen. Det ger flytande vardagsliv för både permanenta boende och de som hyrar ut.

Hur är skattesituationen för svenska egendomsägare på Costa Blanca?+

Som icke-spansk bosatt betalar du inkomstskatt på hyresintäkter och en liten årlig fastighetsskatt. Vi rekommenderar att få råd av en skatterådgivare före köp — det finns etablerade svenska konsulter i området som förklarar alla detaljer.

Kan jag hyra ut denna lägenhet till turister eller långtidsuthyrning?+

Ja, båda formerna är möjliga. Långtidsuthyrning till skandinaver och pensionärer växer i Guardamar — många får 5-7 % årlig avkastning. Kortare uthyrning är också möjlig men kräver mer aktiv förvaltning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.