5-sovrum villa i Orihuela

3 200 000 €

5 bed · 5 bath · 860 m²

Till salu · Referens: R4979728

Lyx

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

860 m²

Tomtstorlek

2017 m²

Beskrivning

Denna villa på 860 kvadratmeter är placerad i Orihuela där den erbjuder rymliga utrymmen och väl genomtänkt utformning. Huset omfattar fem sovrum och fem badrum fördelat över tomten på närmare 2017 kvadratmeter, vilket ger både privat yta och utvecklingsmöjligheter. Orienteringen fångar ljus från flera håll och layouten är praktisk för både daglig användning och gäststyvning.

Orihuela är en etablerad stad med ett autentiskt spanskt liv långt från strandturismens bullrande. Här hittar du lokala barer och restauranger där folk från området äter, inte bara turister. Staden har god tillgång till skolor, apotek och livsmedelsbutiker. Stranden ligger omkring tjugo kilometer väster ut, vilket gör det möjligt att besöka kusten utan att bo mittemot den. Många invånare uppskattar den här balansen: närhet till service och kultur utan att bo på turismens hårdaste punkter.

Orihuela lockar köpare som söker större fastigheter med utvecklingspotential och autentisk spansk miljö till ett mer modererat pris än kustnära lägen. Huset är väl lämpat för långtidsboende eller för uthyrning till gäster som söker en större villa med många rum. Flygplatsen Alicante ligger omkring fyrtiofem minuter bort med bil, och staden är väl sammankopplad med både lokal och regional infrastruktur. För den som vill ha utrymme, flexibilitet och ett verkligt spanskt samhälle utan premiumpriset för kustnära lägen, är detta ett konkret val.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2860 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 2017 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa som denna i Orihuela?+

Du anlitar en advokat för att hantera övergången och säkerställa att fastigheten är fri från belastningar. Processen tar vanligtvis fyra till åtta veckor. Orihuela har etablerad infrastruktur för fastighetsköp och dina juridiska kostnader är förutsägbara och normalt låga jämfört med större städer.

Vad är det som lockar människor att bo i Orihuela?+

Det är en riktigt spansk stad med egentligt samhällsliv, inte en turistort. Du får stora fastigheter till rimliga priser, bra skolor och närhet till både kust och berg inom kort avstånd. Många Skandinaver och europeiska köpare uppskattar just denna balans och autenticitet.

Varför är en femrumsvilla på denna nivå värd 3,2 miljoner euro?+

Skalan och plottens storlek på två hektar är betydande. Orihuela ligger i en stark marknad för större familjefastigheter, och priset reflekterar både byggnad och potentialen i marken. Det är en investering i omfattande utrymme i en etablerad spansk stad.

Som svensk köpare — hur är det med skatter och residens här?+

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen och källskatt på hyresintäkter om du hyr ut. Det finns dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och Spanien. Vi rekommenderar att du konsulterar en spansk skattespecialist innan köp för att förstå din specifika situation.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna i Orihuela?+

En villa på denna storlek kan hyras till familjer eller grupper för längre perioder eller säsongvis. Marknaden i Orihuela växer för autentiska, större bostäder. Många köpare kombinerar eget boende med periodisk uthyrning för att täcka kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.