Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Mil Palmeras · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Orihuela

475 000 €

3 bed · 2 bath · 106.15 m²

Till salu · Referens: R4921867U153205

NybyggePool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 17
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
106.15 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten på 106 kvadratmeter ligger i Orihuela, en av Alicanteprovinsens mest autentiska städer med faktisk lokal historia och charme. Lägenheten är välorienterad med bra ljusinsläpp och är utrustad med två badrum — praktiskt för familjer eller gäster. Poolen är en stor fördel på denna nivå och pris; det är inte säkert på alla fastigheter i området. Lägenhetens storlek gör den lätthanterlig utan att kännas trång, och placeringen inom staden ger dig direkt tillgång till vardagliga behov utan att behöva sitta i bilen för småsaker.

Orihuela är ingen turiststad, vilket är exakt det många uppskattar. Du bor bland spanjorer, inte bland andra utlänningar i en resort. Här finns riktiga restauranger — små ställen som serverar lokal mat till lokala priser. Stranden ligger cirka 15 kilometer bort vid Punta Prima och Campoamor, helt körbar för en dagsutur men långt nog att hålla turismen på avstånd. Centrum av Orihuela har flera kyrkor, en katedral från 1300-talet, och ett levande torg där det finns liv på dagarna. Du får en verklig spansk miljö med lagom mycket service och infrastruktur, inte ett turistflöde.

Orihuela attraherar köpare som söker värde utan att kompromissa på boendemiljö. Hyresprognosen är solid för 3-rummare; både spanska familjer och nordeuropéer letar efter långtidsbostad här eftersom priserna är rimligare än på kusttäta orter. Flygplatsen Alicante är 45 minuter bort. Staden har bra kommunala tjänster, skolor och privat vård. Denne lägenhet till 475 000 euro representerar en realistisk inköppspunkt för den som vill bo i en etablerad spansk stad snarare än i ett utländskt enklav.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av bostad i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 8 procent), notariearvode (cirka 0,5-1 procent) och registreringskostnader. Din fastighetsmäklare eller advokat kan ge ett exakt överslag. I Orihuela är dessa kostnader ofta något lägre än på kustnära områden.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustkommuner?+

Orihuela erbjuder autentisk spansk miljö, lägre levnadskostnader och mindre turisttryck än Benidorm eller Torrevieja. Du får närmare kontakt med lokal kultur och kommun, medan stranden fortfarande är nåbar för helgdagar och sommardagar.

Är 3-rummare ett bra val för denna prisklass i Spanien?+

Ja. En 3-rumslägenheter på 106 kvadratmeter med två badrum och pool är väldimensionerad för sin pris i Orihuela. Den räcker för familj eller långtidshyrning, utan att kräva omfattande underhålls- eller skattekostnader som större fastigheter.

Passar denna lägenhet för svenska köpare som vill flytta permanent?+

Absolut. Orten lockar många skandinaver som vill kombinera varmt klimat med autentiskt spanskt samhälle. Många svenska tandläkare, pensionärer och fjärarbetare bor här på permanent basis. Infrastrukturen och sjukvården är väl utvecklad.

Vilka är hyrespotentialen och avkastningen för denna lägenhet?+

En 3-rumslägenheter i Orihuela hyrs ut för cirka 700–850 euro per månad långtidsvistelse, vilket ger cirka 3–4 procent årlig netteavkastning efter kostnader. Efterfrågan är stabil bland både spanska och internationella hyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4921867U153205

475 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€21,000–€33,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

475 000 €

WhatsApp