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orihuela · Mil Palmeras · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

475.000 €

3 bed · 2 bath · 106.15 m²

En venta · Referencia: R4921867U153205

Obra nuevaPiscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 17
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106.15 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 106 m² está ubicado en Orihuela, una ciudad con carácter histórico a 15 km de la costa y bien comunicada hacia el norte de la provincia. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con distribución funcional para una familia o pareja que busque espacio habitable sin exceso. Incluye piscina comunitaria, recurso valioso en la zona durante los meses de calor. La orientación y acabados sugieren un inmueble en condiciones de ocupación inmediata, sin necesidad de reformas mayores.

Orihuela es una localidad con vida cotidiana de verdad: mercados tradicionales, comercios de barrio, restaurantes de cocina local y acceso directo a la Vía Parque hacia Alicante y Murcia. A 15 kilómetros llegas a playas como La Mata y Punta Prima; a 20 minutos en coche están las zonas más activas de la Costa Blanca hacia el sur. La ciudad mantiene un ritmo menos acelerado que los núcleos turísticos costeros, lo que atrae a compradores que buscan estabilidad, servicios públicos consolidados (hospitales, colegios, administración) y comunidad establecida.

Orihuela atrae inversores nórdicos por su relación precio-vivienda, estabilidad demográfica y mercado de alquiler estacional moderado pero consistente. A este precio, el apartamento es accesible para compra primaria o como segunda residencia con potencial de renta. Los gastos comunitarios suelen ser razonables, y las gestorías locales tienen experiencia con propietarios extranjeros. La proximidad al aeropuerto de Alicante (45 minutos) facilita conexiones hacia Escandinavia sin los costes de residir en primera línea de costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra en Orihuela?+

Los costes habituales incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 8%), gastos de notaría y registro, e impuesto sobre bienes inmuebles. En Orihuela, la gestión fiscal es directa y las tasas administrativas están claras. Recomendamos trabajar con un gestor o asesor legal local desde el inicio.

¿Cómo es el día a día en Orihuela?+

Orihuela ofrece vida urbana consolidada con servicios públicos de calidad, comercio variado y restauración tradicional. El ritmo es más pausado que en las zonas turísticas de la costa, con comunidad establecida y actividad cultural durante todo el año.

¿Por qué este rango de precio para un apartamento de 3 dormitorios?+

Orihuela no es costa inmediata, lo que reduce el precio frente a viviendas equivalentes en primera línea. Esta diferencia refleja distancia a playa, no calidad de construcción o servicios. Para muchos compradores, el ahorro justifica los 15 km al mar.

¿Es fácil la compra para ciudadanos nórdicos?+

Sí. España facilita la compra a extranjeros sin restricciones mayores. Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero) y gestoría local. Muchos propietarios suecos, noruegos y daneses compran aquí sin complicaciones administrativas significativas.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Orihuela tiene demanda de alquiler anual moderada (turismo, estudiantes, trabajadores móviles) pero sin picos estacionales extremos como la costa. Un apartamento bien ubicado renta entre 600 y 800 € mensuales, con ocupación realista del 70-80% anual.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4921867U153205

475.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Mil Palmeras

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€21,000–€33,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

475.000 €

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