3-sovrum villa i Los Montesinos

449 500 €

3 bed · 2 bath · 99.93 m²

Till salu · Referens: R4907878U197890

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

99.93 m²

Tomtstorlek

256 m²

Pool

Beskrivning

Villa på Los Montesinos är en 99 kvadratmeter stor familjebostad på en 256 kvadratmeter stor tomt, belägen i denna växande ortschaft cirka 20 kilometer från Alicante stad. Huset är väl orienterat för dagljus och luft, med tre sovrum och två badrum fördelat på ett praktiskt plan som passar både familjer och de som vill ha eget gästhus. Poolen erbjuder daglig återkoppling under längre delen av året — en klassisk detalj för denna region.

Los Montesinos har utvecklats från traditionell jordbruksstad till ett lugnt bostadssamhälle för familjer och pensionärer som söker autentiskt liv utan strandturisternas tempo. Du hittar lokala restauranger, små barer och en huvudgata med dagliga varor, plus närhet till större Pilar de la Horadada tio kilometer bort. En 45-minuters körning tar dig till stränder vid Orihuela Costa; det är långt nog att undvika högsäsongens köer, nära nog för fredagskväll vid havet.

Fastigheten till 449 500 euro är värdepappererad för köpare som föredrar substantiella kvadratmeter framför en tomt i övervärderad zonen. Los Montesinos drar svenska och brittiska pensionärer, vilket håller efterfrågan stabil året runt. Alicante lufthavn ligger 35 kilometer västerut — en rutinresa. För utländska köpare är köpprocessen okomplicerad genom en lokal notarius, och möblerade villor som denna har mild hyresefterfrågan från långtidsuthyrare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna vid köp av villa i Los Montesinos?+

Utöver köpeskillingen tillkommer notarieavgift (cirka 1–1,5 %), lagfart (cirka 0,5–1 %), fastighetsskatt och juridisk representation (valfritt men rekommenderat). Många köpare räknar totalt 8–10 % överst. Vi guidar dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Los Montesinos?+

Det är en stillsam, spansk bostadsort utan turismkulturen. Du får närhet till lokala liv, matvarubutiker och små barer, men inte nöjespark-känsla. Många svenskar och britter bosätter sig här för den autentiska, lugna rytmen och låga levnadskostnaderna.

Är tre sovrum och två badrum tillräckligt för en familj på denna budget?+

För de flesta familjer ja — 100 kvadratmeter är kompakt men fungerande, speciellt med poolen för sommarunderhållning. Om du behöver mer yta kanske en större villa i närheten passar bättre; vi kan visa alternativ.

Hur är det för svenska köpare att äga fastighet här?+

Rakt fram. Svenska medborgare har samma rättigheter som spanska. Din bank hemma kan oftast finansiera köpet. Vi har erfarenhet av svenska köpares behov och kan kommunicera på svenska under hela processen.

Kan jag hyra ut villан som semesterhus eller långtidsbostäder?+

Ja, långtidsuthyrning är realistisk — Los Montesinos attraherar pensioneratorer på 3–6 månaderskontrakt. Semesteruthyrning är lagligt men kräver registrering; vinsten är mindre här än i kustnära orter. Vi kan diskutera ditt hyresscenario.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.