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Villa de 3 dormitorios en Los Montesinos

449.500 €

3 bed · 2 bath · 99.93 m²

En venta · Referencia: R4907878U197890

Obra nuevaPiscina
Villa in Los Montesinos — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
99.93 m²
Parcela
256 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios en Los Montesinos ocupa una parcela de 256 m² con piscina privada, distribuida en 99,93 m² de construcción. La vivienda se orienta hacia el sur, aprovechando la luz natural durante todo el día. Cuenta con 2 baños completos, zona de día abierta y acceso directo a la piscina desde la terraza, elemento que la diferencia en el mercado local. La parcela es manejable y requiere mantenimiento moderado, característica común en las residencias de Los Montesinos.

Los Montesinos es un municipio tranquilo del interior alicantino, a apenas 15 minutos en coche de las playas de Guardamar. La vida aquí transcurre a ritmo pausado, con una comunidad establecida de residentes internacionales y españoles. Encontrarás bares y restaurantes locales en el centro del pueblo, tiendas de proximidad y servicios básicos accesibles a pie. El entorno es principalmente residencial, con campos de agricultura tradicional alrededor, lo que mantiene el carácter rural del lugar sin estar aislado.

Los compradores eligen Los Montesinos por el equilibrio entre precio, acceso a playas cercanas y calidad de vida. El coste de vida es inferior al de la costa, mientras que las infraestructuras y servicios cubren necesidades cotidianas sin complicaciones. La vivienda unifamiliar con piscina propia es especialmente atractiva para familias y jubilados que buscan privacidad. El municipio tiene demanda constante de alquileres vacacionales de corta duración, particularmente en verano, lo que genera interés inversor entre propietarios que desean complementar ingresos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Los Montesinos además del precio de venta?+

Los costes principales incluyen impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 5%), gastos de notaría y registro (1–2% del precio), e inspección catastral si es necesaria. Los Montesinos es municipio de Alicante, así que aplican las tasas autonómicas de la Comunidad Valenciana. Recomendamos presupuestar entre el 7–9% adicional al precio de compra para gastos totales de transacción.

¿Cómo es vivir en Los Montesinos en el día a día?+

Es una vida más lenta y cercana a la naturaleza que en la costa. Tienes tiendas locales, farmacia y médico en el pueblo. Muchos residentes disfrutan de la calidad del aire, menos turismo masivo y comunidad más unida. Los desplazamientos son cortos; todo está a unos minutos en coche.

¿Por qué una villa con piscina privada a este precio en el interior?+

Los Montesinos está fuera de la especulación costera, lo que permite precios más accesibles. Una piscina privada añade valor considerable a viviendas unifamiliares aquí. Este rango de precio es típico para propiedades de 3 dormitorios con características similares en municipios de interior consolidados.

¿Cuál es la distancia al aeropuerto desde Los Montesinos?+

El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 45–50 km, aproximadamente 45 minutos en coche por autopista. Es una distancia manejable para desplazamientos ocasionales o recepción de invitados. Muchos residentes nórdicos valoran esta cercanía relativa combinada con la tranquilidad del pueblo.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Los Montesinos?+

Sí, especialmente en temporada estival. Las piscinas privadas son muy buscadas por familias en vacaciones. Muchos propietarios alquilan de junio a septiembre a través de plataformas online, obteniendo rentabilidades de 4–6% anuales. El municipio atrae turismo de calidad, no masivo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4907878U197890

449.500 €

Villa in Los Montesinos

los montesinos, La Marquesa

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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449.500 €

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