Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

4-sovrum villa i Orihuela

3 600 000 €

4 bed · 4 bath · 488.4 m²

Till salu · Referens: R4889323U147106

NybyggePoolLyx
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
488.4 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna fyrumsvilla i Orihuela erbjuder 488 kvadratmeter funktionell boendeyta med fyra sovrum och motsvarande antal badrum. Villan ligger väl orienterad med privat pool och är byggd för modernt vardagsliv — tanken här var tydlig: ett hem för familjer eller köpare som söker utrymme och struktur snarare än extravagant design. Orientering, väggplaceringen och poolens läge säkerställer god ljusinsläpp och användbara uteplatser under större delen av året. Det är en villa byggd för att användas, inte bara för att impressioneras av.

Orihuela är en död stad på kartan för många, men det är exakt vad som gör den attraktiv. Du får närhet till servicecentrum, restauranger och små livsbutiker utan den konstanta turistströmmen från norra Costa Blanca. Dagligdagen här är spansk utan att vara scenisk — lokala barer, småbutiker på gatan, och ett naturligt samhällsliv. Stranden är drygt 20 minuter västerut, vilket gör det möjligt att faktiskt bo här permanenta delen av året utan att vilja fly till köpcentret varje vecka.

Orihuela lockar skandinaviska och brittiska köpare för sitt värde — priserna här håller sig långt under motsvarande i Javea eller Marbella, medan infrastrukturen är fullt funktionell. En villa av denna storlek och skick representerar en solid investeringsposition, särskilt för långtidsuthyrning till europeiska familjer som söker autenticiteten framför glittret. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer bort, vilket gör området helt praktiskt för både tillfälligt och permanent boende.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3488.4 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en villa i Orihuela?+

Vid köp i Orihuela tillkommer normalt 8–10 procent i överlåtelsetax, notariekostnader (0,5–1 procent) och eventuell fastighetsmäklarprovision. Svenska och brittiska köpare kan ofta genomföra köpet helt utan besök på plats om de använder en lokal advokat. Den totala kostnaden brukar landar på omkring 12–15 procent ovanför köpeskillingen.

Hur är det att faktiskt bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en arbetarklass-stad med autentisk spansk karaktär. Du får dagligt serviceutbud, lokala restauranger och ett fungerande samhälle utan turistfokus. Många nordeuropéer som trivs här uppskattar just avsaknaden av gestaltad glamour — det är verkligt snarare än sceniskt.

Varför är en villa till detta pris stor nog för fyra sovrum?+

Orihuela ligger inte på den glamorösa Costa-Blanca-strandlinjen, vilket gör byggkostnader och markpriser betydligt lägre än i Javea, Moraira eller norra området. En familjevilla med denna standard och storlek skulle kosta flera miljoner mer 40 kilometer norrut.

Är det lätt för skandinaver att bo och äga villa här?+

Ja. Orihuela har etablerade svenska och norska köparkretsar, lokala advokater som talar svenska och ett väl utvecklat nätverk för nordeuropeiska ägare. Många väljer både permanent boende och långtidsuthyrning här. Språket är aldrig ett större hinder.

Vad är uthyrningspotentialen för en villa som denna?+

Familjevillas i Orihuela hyrs ut stabilt till europeiska turister och långhyrare, ofta 8–10 månader årligen, med hyresintäkter på 1 500–2 000 euro per vecka. Området lockar köpare som söker autenticiteten framför strandorterna — detta skapar efterfrågan på just privata villor för familjer som stannar 2–4 veckor.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4889323U147106

3 600 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€144,000–€234,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

3 600 000 €

WhatsApp