Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

4-sovrum villa i Orihuela

1 195 000 €

4 bed · 4 bath · 322 m²

Till salu · Referens: R4889323U147013

NybyggePoolLyx
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
322 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla i Orihuela är byggd på en generös tomt med väl planerad layout över 322 kvadratmeter. Huset orienteras för att fånga dagsljus genom flera fönster och har ett eget poolområde — ett sällanskap bland återförsäljningsvillor i denna prisklass. Varje sovrum har motsvarande badrum, vilket ger praktisk flexibilitet för familjer eller gästhemmet. Konstruktionen är solid och välunderhållen, utan de begränsningar som ofta följer nybyggda projekt.

Orihuela är en autentisk valenciano-stad med cirka 32 000 invånare, inte en semesterklon. Du bor nära Casco Antiguo — den gamla stadskärnan — där lokala barer och små restauranger serverar paella och lokala räkor utan turismupplägget. Stranden ligger 15 kilometer söderut mot Torrevieja, helt körbar för dagsturer eller sommarkvällar. Kommunen har ett etablerat svenskt nätverk och både brittiska och nordiska invånare har lett till ett naturligt utbyte utan påtvingat gemenskap.

Orihuela lockar köpare som söker en verklig hemstad snarare än en resort-miljö. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer bort, vilket gör det bekvämt för familjer som pendlar eller förhyrningen av semesterhem under högsäsongen. Fastighetsvärdena här är starka utan spekulativ övervärdering — marknaden är mogen och transparent. För svenska investerare är Orihuela intressant just för stabilitetens skull; det finns efterfrågan på bostäder för både långtidsuthyrning och privat bruk.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3322 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på en villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (IBI) cirka 400–600 €/år, lagfart och notarieavgifter cirka 4–5 % av köpesumman, samt eventuell revisor. I Orihuela är dessa kostnader klara och väldokumenterade — inga överraskningar senare.

Hur är vardagen i Orihuela för utländska invånare?+

Orihuela är en fungerande stad med proper infrastruktur — mataffärer, apotek, läkarmottagningar och banker finns i omedelbar närhet. Det finns ett etablerat svenskt nätverk, men staden är inte dominerad av turister eller enbart utländska bosatta. Du lever bland väringar och spanjoler sida vid sida.

Är fyrarumsvilla i den här prisspannet en bra investering?+

Ja, om du söker både boendevärdeSvenska invånare. Det finns ett etablerat svenskt nätverk, men staden är inte dominerad av turister eller enbart utländska bosatta. Du lever bland väringar och spanjoler sida vid sida.

Hur enkelt är det för oss norrut att hantera köpet och senare drift?+

Mycket enkelt. Vi hanterar allt pappersarbete och kontakten med spansk advokat. För det löpande: el-, vatten- och värmesystem är standardiserade, och lokalägarbyrån i Orihuela kan hjälpa dig på svenska eller engelska vid frågor.

Kan man hyra ut en villa som denna i Orihuela?+

Ja, både långtidshyrning och säsongsvisa uthyrningar är realistiska. Orihuela drar både familjer och äldre pensionärer som vill ha permanenta bostäder, plus sommargäster från Skandinavien och Storbritannien. Två till tre månaders semesteruthyrning per år tillsammans med långtidshyrning är en vanlig modell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4889323U147013

1 195 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€48,000–€78,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 195 000 €

WhatsApp