4-sovrum villa i Finestrat

1 400 000 €

4 bed · 5 bath · 446.97 m²

Till salu · Referens: R4826794U138916

NybyggePoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

446.97 m²

Tomtstorlek

450 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Finestrat erbjuder ett genomtänkt bostadsalternativ för dem som söker utrymme och praktisk funktionalitet. Fastigheten är byggd på en 450 kvadratmeter stor tomt i ett etablerat villasamhälle, med 447 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum och fem badrum. Villan är välorienterad med direkt tillgång till egen pool och är lämplig för både bosättning och uthyrning.

Finestrat ligger mellan Benidorm och Calpe, en läge som ger dig närhet till både kustliv och bergiga naturområden utan att bo mitt i turisternas vimmel. Området har ett bra urval av lokala restauranger och barer som tillgodoser både spanska och internationell smak. Stranden vid Cala de Finestrat ligger bara 3–4 kilometer bort, medan La Cala golfbana är ungefär 15 kilometer norrut. Infrastrukturen är väl utvecklad med supermarknader, apotek och skolor i närområdet.

Finestrat attraherar svenska och brittiska köpare som förstår värdet av ett mindre centrum än Benidorm men med större tillgänglighet än mindre bergbyar. Alicante flygplats ligger ungefär 50 kilometer söderut och är lättåtkomlig. En villa av denna storlek och standard passar både som primär bostad och som investeringsobjekt för semesteruthyrning under sommarmånaderna, då området har stabil turistnivå.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3446.97 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 450 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper en villa i Finestrat?+

Köparen betalar normalt notariearvode, fastighetsmäklarprovision och lagfart. I Finestrat ligger dessa på omkring 10–12 procent av köpeskillingen. Du bör också räkna med årlig fastighetsskatt (IBI), avfallsavgift och om du är medlem, gemensam avgift för villasamfundet. En advokat granskar dokumenten före överföring.

Hur är det att bo i Finestrat året runt?+

Finestrat är en fridfull kustort utan överbebyggelse. Vintriga är milda, ofta över 15 grader. Du får närhet till både havet och naturreservat. Det är en blandning av inhemska spanjorer, pensionärer från Skandinavien och Storbritannien, vilket skapar ett stabilt men inte turistigt samhälle.

Varför väljer köpare en villa på denna prisnivå på Costa Blanca?+

Vid 1,4 miljoner euro får du ett större objekt än vad samma budget skulle ge i Sverige, England eller Tyskland. Fyra sovrum och fem badrum är praktiskt för familjer eller uthyrningsverksamhet. Du äger marken outright, vilket ger långsiktig säkerhet och flexibilitet.

Är det enkelt för svenska medborgare att köpa och bo här?+

Ja. Många svenskar är redan bosatta på Costa Blanca och systemet är väletablerat. Du behöver NIE-nummer (skatteid), vilket din advokat ordnar. Det finns ingen särskild begränsning för EU-medborgare. Hälsovård genom privat försäkring är enkel och ofta prisvärd.

Hur är uthyrningspotentialen för en villa i Finestrat?+

Finestrat attraherar semestergäster under juli–september och många helger året om. Fyra sovrum passar familjer väl. Med professionell förvaltning kan du räkna med 50–70 procents beläggning under turistsäsongen. Det är dock viktigt att kontrollera lokala regler för semesteruthyrning i gemensamt villasamfund.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.