orihuela · Villamartin · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
255 000 €
2 bed · 2 bath · 65.09 m²
Till salu · Referens: R4799041U136798

Beskrivning
Denna två-rumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, ett av södra Costa Blancas mest autentiska städer. Fastigheten är väl orienterad och erbjuder två sovrum, två badrum och ett bekvämt boareal på 65 kvadratmeter — perfekt storlek för att du enkelt kan underhålla hemmet. Gemensam pool är en stark tillgång för utvecklingen, och lägenhetens layout ger god funktionalitet för både dagligt bruk och gästbokningar. Läget inom Orihuela är strategiskt: du är omgiven av verklig spansk stadsliv, inte en turistbubbla.
Orihuela är inte Benidorm. Här hittar du en etablerad spansk gemenskap, lokala barer där grannar sitter på fredagskvällen och restauranger som serverar regional mat snarare än turismeny. Stranden ligger cirka 15 kilometer bort — nära nog för en dagsvistelse men långt nog att du slipper strandväxlingarnas stress. Stadens gamla centrum med sin gotiska domkyrka och renaissance-palatsen ger området karaktär. Du kommer att träffa både internationella långtidsbor och spanska familjer som har varit här i generationer.
Orihuela har utvecklats till ett smart val för köpare som söker värde utan att offra kvalitet eller närhet till service. Flygplatsen i Alicante är drygt 50 kilometer bort, och stadskärnan erbjuder dagligvaror, sjukvård och banker inom gångavstånd. Lägenheten har god uthyrningspotential — både för kortsiktig turism och långsiktiga hyrestagare från universitetet och industrin här. Många nordiska köpare värderar just denna balans: autentisk spansk miljö till rimligt pris, utan utvecklarnas ofta påtringande försäljningsmetoder.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader ska jag räkna med i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsavgift (cirka 5–6 %), notarieavgift (0,8–1 %), lantmäteri (cirka 0,1 %) och eventuell advokatkostnad. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än på tätare turistplatser. Din advokat hjälper dig igenom processen och säkerställer att all dokumentation är korrekt innan du slutligen äger fastigheten.
Hur är det att leva i Orihuela dagligen?+
Orihuela är en levande stad med cirka 80 000 invånare — inte någon solig pensionärsenklav utan en verklig samhällsogn. Du har goda möjligheter till arbete, utbildning och socialt liv. Temperaturen året runt är behaglig, och det spanska livstempot är något långsammare än i norra Europa utan att vara stilla.
Varför välja en lägenhet på denna prisklass istället för att köpa större?+
En 65 kvadratmeter stor lägenhet är lätt att underhålla och energieffektiv, och den passar perfekt om du vill minimera utgifter men bibehålla två sovrum för gäster eller en hemmakontor. Denna storlek och pris gör det också enkelt att börja investera i spansk fastighet utan alltför höga initiala kostnader.
Är det enkelt för en svensk att köpa här?+
Ja. Svenske köpare är väl etablerade på Costa Blanca, och de flesta advokater och mäklare förstår dina behov. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett lokalt bankkonto, men processen är okomplicerad och tar normalt 6–8 veckor från avtal till slutlig överföring.
Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna i Orihuela?+
Orihuela drar både turister och arbetspendlare från närliggande industrier och universitetet. En välutnyttjad lägenhet kan generera 4 000–6 000 euro årligen, beroende på hur du hanterar marknadssäsongerna. Många köpare kombinerar eget bruk på vintern med uthyrning på sommaren.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R4799041U136798
255 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Villamartin
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4799041U136798
255 000 €
255 000 €
WhatsApp

