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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

255.000 €

2 bed · 2 bath · 65.09 m²

En venta · Referencia: R4799041U136798

Obra nuevaPiscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
65.09 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 65 m² se sitúa en Orihuela, ciudad histórica del interior de la costa de Alicante con carácter propio y comunidad establecida. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, ideal para parejas o pequeñas familias. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, amenidad común que añade valor en el clima local. La ubicación dentro de Orihuela permite acceso rápido a los servicios urbanos sin depender del coche para lo cotidiano.

Orihuela ofrece ritmo de vida más tranquilo que las áreas costeras saturadas, con comercios, cafés y restaurantes de barrio en las proximidades. La ciudad tiene raíces medievales visibles en su centro histórico, y la población mantiene equilibrio entre residentes establecidos y nuevos llegados internacionales. Las playas de Pilar de la Horadada están a unos 12 km, accesibles en 15 minutos de coche, dando opción a visitas regulares sin vivir en la zona de playa. Supermercados, farmacias y servicios médicos están al alcance de pie o en corto trayecto en vehículo.

Orihuela atrae a compradores que buscan valor sin comprometer proximidad al mar o a infraestructuras. El precio de entrada es notablemente más asequible que en localidades costeras comparables, y la demanda de alquileres vacacionales y de temporada es sólida, especialmente entre visitantes que prefieren evitar el bullicio de la costa. El aeropuerto de Alicante dista 50 km, con conexión rápida por autovía. Para inversores nórdicos, la ciudad ofrece estabilidad fiscal y comunidad consolidada de compradores europeos, junto con gestión sencilla de trámites administrativos a través de agentes locales experimentados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes debo esperar además del precio?+

El proceso de compra en Orihuela sigue el estándar español: oferta, firma de contrato privado, y escritura ante notario. Los costes incluyen ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) de aproximadamente 6-8%, notaría (1-1,5%), registro (0,5%) y gestorías. Nosotros asesoramos en cada paso y coordinamos con notarios de confianza locales.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la costa?+

Orihuela es más tranquila y menos turística que pueblos costeros. Mantiene una vida local auténtica con servicios completamente funcionales, precios más accesibles, y la playa a solo 15 minutos en coche. Es especialmente valorada por familias y compradores que buscan calidad de vida sin el estrés estacional del turismo masivo.

¿Es un buen precio para un apartamento de este tamaño en la zona?+

A €255.000 por 65 m² en Orihuela, este precio es competitivo. Refleja la ubicación urbana sin ser zona de playa, pero manteniendo buena accesibilidad. Comparativamente, inmuebles similares a 5 km de la costa en Alicante cuestan 30-40% más.

¿Hay muchos nórdicos viviendo en Orihuela? ¿Es fácil integrarse?+

Orihuela tiene comunidad nórdica establecida, menor que en Torrevieja o Benidorm pero creciente. La ciudad es acogedora con expatriados y muchos comercios locales entienden inglés y sueco. La administración y trámites legales son gestionables con asesor local, que nosotros recomendamos.

¿Tiene potencial de alquiler este tipo de apartamento en Orihuela?+

Sí, hay demanda estable de alquileres cortos y de temporada. Apartamentos como este en Orihuela generan rendimiento del 4-6% anual dependiendo de gestión. La ciudad atrae visitantes que buscan costa sin precios de resort, perfil que valora alojamientos céntricos funcionales como este.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4799041U136798

255.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

255.000 €

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