5-sovrum villa i Benissa

1 700 000 €

5 bed · 6 bath · 585 m²

Till salu · Referens: R4347706

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

585 m²

Tomtstorlek

1813 m²

Beskrivning

Denna femrumsvilla i Benissa ligger på ett generöst markparti om 1813 kvadratmeter, väl inställd för både privat lugn och framtida utveckling. Villan är byggd på två nivåer med 585 kvadratmeter beboelig yta, omfattande sex badrum och moderna installationer som reflekterar hög standard. Området kring fastigheten är tyst och etablerat, med närhet till Benissas vita vägar och det lokala infrastrukturen — en plats där du faktiskt kan bo, inte bara egendomsspekulation.

Benissa är en autentisk högre jordbruksstad som inte har omvandlats till turismort. Omkring två kilometer från byn hittar du restauranger med lokal matkultur, små affärer och en känsla av verklighet som svenska köpare uppskattar. Stranden vid Calalga och Cap de la Nau ligger ungefär tjugo minuter bort med bil, vilket gör det möjligt att småningom kunna simma utan att behöva bo vid kusten. För daglig näring finns en välsorterad supermarknad, apotek och läkarvård inom kort avstånd.

Benissa lockar köpare som vill väk från Costa Blancas mest exploaterade områden. Med fem sovrum och denna tomtstorlek öppnas även dörrar för semesteruthyrning — många europeiska familjer söker just denna typ av villa för två veckor på sommaren. Alicante flygplats ligger en timmes körning bort, vilket gör att flygresor och gästbesök är praktiska. Fastighetsmarknaden i denna del av provinsen är stabil utan de stigande priserna som präglar strandkommunerna, vilket gör det här intressant för både långsiktig boende och försiktig kapitalplacering.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2585 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1813 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för köp utöver köpeskillingen i Benissa?+

I Spanien tillkommer överförings- och registreringstax (runt 10-11% av köpeskillingen), advokatarvode och fastighetstaxering. Årliga fastighetsskatter i Benissa är låga jämfört med strandkommuner. Vi hjälper till att förtydliga alla kostnader innan du går vidare.

Hur är det att bo i Benissa jämfört med Costa Blancas större orter?+

Benissa är mindre turistifierat än Moraira eller Javea, med långsammare tempo och lokal spansk atmosfär. Du får närhet till både natur och praktiska tjänster utan massturism. Många svenska hyresgäster uppskattar exakt detta — lugn utan att vara isolerad.

Är en villa av denna storlek lätt att hyra ut på kort tid?+

Ja, femrumsvillor på denna prisnivå lockar europeiska familjer för sommarveckor. Kontaktade uthyrningsplattformar som Airbnb och VRBO visar konsekvent efterfrågan. Omkostnader för skötsel och rengöring måste räknas in, men hyresintäkterna kan vara betydande juli–augusti.

Hur är skattesituationen för svenska köpare som äger här?+

Som svensk medborgare betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) årligen, men ingen förmögenhetsskatt längre. Om du håller fastigheten som långsiktig investering eller hemvistelse är skatteeffekterna överkomliga. Vi rekommenderar att rådgöra med en spansk revisor för din egen situation.

Varför är Benissa intressant för investerare just nu?+

Priserna ligger 20–30% under motsvarande villor i Moraira eller Denia, utan att lokaliteten är försämrad. Efterfrågan från både boende och hyresgäster växer när folk vill undan överturistifierade zoner. För en 1,7-miljoners fastighet ser vi både långsiktig värdestabilitet och möjlig värdeökning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.