3-sovrum villa i Denia

1 450 000 €

3 bed · 3 bath · 239 m²

Till salu · Referens: HH-URBI-CASS2

NybyggeHavsutsiktNära havet

Unique New Villa in Denia with Panoramic Views — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

239 m²

Tomtstorlek

2257 m²

Pool

Garage

Beskrivning

En imponerande nybyggd villa i Dénia som förener modern arkitektur med praktisk familjeboende över tre väl planerade plan. De 239m² inomhus fördelar sig naturligt—sovrum och badrum positionerat för maximal integritet, medan de öppna vardagsrummen ramgränsande de panoramautsikter över havet som definierar Costa Blanca-boende. Den värmda poolen förankrar den generösa 2257m² tomten och erbjuder både rekreation och underhållningsutrymme. Finishing-detaljer återspeglar moderna spanska byggstandarder: kvalitetsinventarier, effektiv klimatkontroll och ett garage som hanterar mediterranean värme. Ingenting känns kompromisserat—detta är en villa designad för verkligt boende, inte utställningsestetik.

Dénia sitter vid Costa Blancas norra kant, där valenciano-kulturen löper djupare än i mer turistiga zoner. Den gamla staden kramas vid vattnet med genuin karaktär; båthamnen stöder både arbetande fiskefartyg och fritidsbåtar. Strandliv är verkligt tillgängligt—du är minuter från både Playa Centros familjevänliga sträcka och de lugnare buchterna norrut. Restauranger här serverar vad lokalbefolkningen äter, inte översättningar av internationella menyer. År om året lockar Dénia besökare utan att bli ett nöjesfält, vilket gör det idealt för köpare som söker autentiskt mediterrant boende med modern bekvämlighet.

Ur investeringsperspektiv överträffar nybyggda villor på prime Dénia-lägen konsekvent bredare marknadstrender. Hyresavkastningen går vanligtvis på 4–5% årligen, med stark säsongsefterfrågan från nordiska familjer och par som söker trerumsbaser. Priset på €1,450,000 sitter stadigt inom marknadsomfattning för sjöutsikt nybyggnation här. Hansson & Hertzells 500+ avslutade transaktioner längs denna kust bekräftar: fastigheter av denna kaliber—nybyggda, sjöutsikt, prime läge—behåller värde och genererar stabil inkomst. Oavsett om du köper en familjerättelse eller en inkomstgenererande tillgång levererar denna villa på båda fronterna.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2239 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Inkluderad garage — ovanligt värdefullt i populära kustområden
4Privat trädgård på 2257 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper villa i Denia?+

Vid köp av fastighet i Spanien tillkommer typiskt köparvara omkring 10–12 procent av köpeskillingen för överlåtelsetax (mellan 3–11 procent beroende på värdet), notarius och registreringsavgifter. Din mäklare från H&H hjälper dig att förstå den exakta kalkylen för just denna fastighet innan du binder dig.

Hur är det att bo i Denia som utländsk köpare?+

Denia är hemtillhåll för många skandinaviska familjer och pensionärer. Du får ett verkligt spanskt samhälle med ordentlig infrastruktur, etablerad expat-kultur och tillgång till både stranden och kullersten. Många köpare säger att det är enkelt att integrera sig här utan att slippa sitt gamla nätverk.

Varför är en villa på denna storleken värd €1,450,000 i Denia?+

Kombinationen av havsutsikt, egen pool, generös tomt och närhet till stranden är attraktiv för många köpare. Denna villa erbjuder privatliv med alla moderna bekvämligheter i ett sökt läge — faktorer som styr värderingen på Costa Blanca North.

Hur fungerar köpprocessen för utländska köpare?+

Som utländsk köpare behöver du ett spanskt personnummer (NIE), bankfinansiering eller motsvarande likviditet, och juridisk representation. H&H bistår dig steg för steg — från finansiering och juridik till final signering med notarius. Vi talar din språk och förstår svenska köpares behov.

Kan jag hyra ut villa för att få intäkter?+

Denia har stabil efterfrågan från gäster året runt — både turistsesongen och vinterkunder från Skandinavien söker villor med havsutsikt och pool. Många äger-invånare använder korttidsuthyrning för att finansiera sitt eget boende. Vi rekommenderar att diskutera skatteimplikationer och lokala regler med en lokal revisor innan du bygger in ett hyresreskontra.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.