Santa Eulària Des Riu · Villa
5-sovrum villa i Santa Eulària Des Riu
2 950 000 €
5 bed · 5 bath · 378 m²
Till salu · Referens: HH-OES-506

Beskrivning
Denna exceptionella nybyggd villa representerar toppen av samtida kustliv på Ibizas norra strand. Över 378 m² av väl utformad yta rymmer fem generösa sovrum och fem badrum som enkelt ackommoderar familj och gäster. De öppna vardagsrummen flödar sömlöst ut på terrasser med utsikt över Medelhavet, medan poolens infinity-design verkar smälta samman med havshorisont bortom. En dedikerad garage och ett landskapsformat 1 500 m² stort tomtområde erbjuder den sekretess och infrastruktur som kräsna köpare förväntar sig på denna nivå. Varje detalj—från premiumarmatur till smart home-integration—speglar villans nyckelklara status: du anländer, packar upp och bor omedelbar i ett fullständigt hem.
Santa Eulària des Riu förverkligar Ibizas mer lugna och raffinerad karaktär. Till skillnad från öns partycentra attraherar denna norra enklav familjer, kreativa och erfarna expats som söker autentiska medelhavska rytmer. Stadens trädklädda promenad, utmärkta lokala restauranger och närhet till pristina stränder skapar en livsstil som balanserar kosmopolitisk tillgång med genuin lugn. Golfare drar nytta av närliggande banor; vattensporter och segling ligger minuter bort. Platsen tilltalar både permanent boende och säsongsbesökare.
Till €2,95 miljoner representerar denna villa skärningen mellan livsstil och investering. Ibizas uthyrningsmarknad förblir robust—jämförbara fastigheter kräver €8 000–€12 000 veckovis under högsäsong, med övergångssäsongens bokningar som ger stadiga avkastningar. Nybyggnadspremien reflekterar både kvalitet och knapphet på en ö där mark är begränsad. Hansson & Hertzell har genomfört över 500 transaktioner på Costa Blanca och Ibiza och guider nordiska köpare genom varje fas av förvärv. Denna villa förtjänar allvarlig övervägande för dem som balanserar personlig glädje med kapitalbevarande.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3378 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Inkluderad garage — ovanligt värdefullt i populära kustområden
- 5Privat trädgård på 1500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när jag köper villa i Santa Eulària des Riu?+
Utöver köpeskillingen räknar du med transferskatt (cirka 6–8 procent beroende på värde), maklärararvode, juridiska avgifter och eventuella notarieavgifter. Totalt brukar detta ligga på omkring 10–12 procent av köpesumman. Vi förklarar alla kostnader i förväg så du inte får några överraskningar.
Hur är det att leva i Santa Eulària des Riu?+
Det är en avslappnad kustkommunen med väl utvecklad infrastruktur, goda restauranger och närhet till både strand och golfbana. Många svenska familjer och pensionärer väljer området för kombinationen av lugn, servicenivå och skandinavisk gemenskap. Du har också kort väg till Ibizas centrum och flygplats.
Är den här villan möjlig att hyra ut?+
Santa Eulària des Riu har god efterfrågan från både långtidsboende och säsongsbesökare. Villan med sina fem rum och poolområde attraherar familjer och grupper, särskilt under sommarmånaderna. Många köpare i detta prisledhär ser det som en trygg investering med potential för uthyrningsintäkter.
Hur fungerar köpprocessen för mig som icke-spansk medborgare?+
Som skandinavisk köpare hjälper vi dig från början till slut. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), en lokal juridisk rådgivare hanterar ofta detta. Vi samordnar alla möten, inspektioner och dokumentation. Bankfinansiering är möjlig för många köpare — vi kan rekommendera spanska och svenska banker som är vana vid denna typ av transaktioner.
Vilken är efterfrågan på hyresbostäder i Santa Eulària des Riu?+
Området attraherar turister under hela året, med topp under sommaren och mindre säsonger på vår och höst. Många uthyrare här ser sin villa både som hem och som investeringsobjekt. Efterfrågan från både kortids- och långtidsboende gör området intressant för köpare som öppet för uthyrningsintäkt.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Referens: HH-OES-506
2 950 000 €
€7804/m²
Luxury New-Build Villa in Santa Eulària des Riu, Ibiza | Exclusive Pro
Santa Eulària Des Riu
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Havsutsikt
- —Nära havet
- —Golf
- —Key Ready
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
HH-OES-506
2 950 000 €
2 950 000 €
WhatsApp