Santa Eulària Des Riu · Villa
Villa de 5 dormitorios en Santa Eulària Des Riu
2.950.000 €
5 bed · 5 bath · 378 m²
En venta · Referencia: HH-OES-506
Descripción
Esta villa de 378m² en Santa Eulària des Riu representa una oportunidad única para vivir en primera línea de costa de Ibiza. Orientada estratégicamente para capturar vistas al mar, la propiedad se beneficia de su proximidad inmediata al litoral mientras mantiene privacidad en su parcela de 1.500m². Con cinco dormitorios, cinco baños completos y una piscina privada, la vivienda ofrece el espacio y las comodidades que demandan los compradores internacionales en este segmento. El estado de obra nueva y llave en mano garantiza que pueda ocuparla sin demoras administrativas ni reformas.
La vida en Santa Eulària des Riu combina tranquilidad costera con acceso a servicios de calidad. Como propietario aquí, disfrutará de playas próximas, comercios locales bien surtidos y una comunidad internacional establecida que valora la autenticidad y el ritmo relajado. El golf es accesible en la zona, atrayendo a una clientela con intereses activos y exigentes. La gastronomía ibicenca, desde beach clubs hasta restaurantes tradicionales, está a pocos minutos. Esta ubicación atrae tanto a compradores que buscan residencia principal como a inversores interesados en la demanda estacional.
La zona ha consolidado su atractivo para compradores escandinavos y británicos gracias a su infraestructura moderna, conexiones aéreas directas y régimen fiscal favorable. La compra en España comporta costes de transacción estándar en torno al 10-12% del precio (impuesto de transmisiones, registros, gestoría). Desde Hansson & Hertzell ofrecemos asesoramiento personalizado en cada fase del proceso de compra para compradores internacionales, simplificando trámites y garantizando transparencia total.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3378 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Garaje incluido — especialmente valioso en zonas costeras de alta demanda
- 5Jardín privado en una parcela de 1500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales al comprar una propiedad en Ibiza?+
Al adquirir una propiedad en España, debe presupuestar entre el 10-12% del precio de compra en costes de transacción. Esto incluye el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP, aproximadamente 6-7%), gastos de registro, notaría y gestoría legal. Hansson & Hertzell le proporciona un desglose completo y asesoramiento profesional para evitar sorpresas.
¿Cómo es vivir en Santa Eulària des Riu?+
Santa Eulària des Riu ofrece un equilibrio ideal entre vida costera relajada y servicios modernos. Con playas accesibles, puerto deportivo, comercios y gastronomía variada, la localidad atrae a residentes internacionales que valoran la autenticidad. La comunidad es acogedora y multicultural, especialmente entre compradores escandinavos y británicos que han elegido esta zona como residencia permanente o secundaria.
¿Por qué una villa de este tamaño y precio en Santa Eulària des Riu?+
Las villas de cinco dormitorios con vistas al mar y llave en mano en Santa Eulària des Riu atraen a compradores que buscan residencia premium con mínimas gestiones. Su precio refleja la ubicación costera, el tamaño generoso, las características de confort (piscina, orientación) y el estado listo para ocupar. Este tipo de propiedades tienen demanda sólida entre familias internacionales y compradores que desean acceso inmediato.
¿Cómo es el proceso de compra siendo residente no español?+
Como no residente español, puede adquirir propiedad sin restricciones. Necesitará abrir una cuenta bancaria local, obtener un NIE (número de identificación fiscal) y contar con asesoramiento legal y fiscal. Hansson & Hertzell coordina todos estos pasos con profesionales de confianza, facilitando el trámite de forma transparente y completa para compradores internacionales.
¿Qué potencial de alquiler tiene una villa en Santa Eulària des Riu?+
Santa Eulària des Riu experimenta demanda turística estacional significativa, con picos durante verano y festividades. Las villas con piscina y vistas al mar atraen a inquilinos de alto perfil dispuestos a pagar renta premium. El mercado de alquiler vacacional está bien establecido, aunque recomendamos evaluar la gestión profesional y normativa local. Nuestro equipo le asesorará sobre opciones y rentabilidad según su perfil de inversor.
Basado en datos reales de notaría
Solicita un informe de mercado gratuito
Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.
Servicios cercanos
Distancias aproximadas.
Ubicación
Perspectivas de mercado
Referencia: HH-OES-506
2.950.000 €
€7804/m²
Luxury New-Build Villa in Santa Eulària des Riu, Ibiza | Exclusive Pro
Santa Eulària Des Riu
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Vistas al mar
- —Cerca del mar
- —Golf
- —Key Ready
Potencial de inversión
Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.
HH-OES-506
2.950.000 €
2.950.000 €
WhatsApp