5-sovrum villa i Orihuela Costa

<h1>Villa i Orihuela Costa | 5 Sovrum + Privat Pool</h1> <p><strong>Lyxvilla med 5 sovrum och 4 badrum i La Zenia, Orihuela Costa, med 296m² boyta på 410m² tomt. Bara 500m från Playa Flamenca för €895.000. Inkluderar privat pool, 46m² solarium och söder/öst orientering.</strong></p> <p>Denna exceptionella villa i La Zenia, Orihuela Costa, erbjuder 296m² bostadsyta fördelat över 4 våningar på en 410m² tomt. Fastigheten ligger bara 500 meter från Playa Flamenca strand, perfekt orienterad söder/öst för att maximera naturligt ljus hela dagen.</p> <p>Villan har 5 rymliga sovrum och 4 kompletta badrum, intelligent fördelade över sina fyra våningar. Bottenvåningen presenterar ett rymligt vardagsrum med öppet kök, sovrum och badrum med direkt tillgång till poolen. Halvkällaren inkluderar vardagsrum med kök, två sovrum, komplett badrum, privat bastu och dusch. Första våningen hyser två master sovrum, var och en med eget badrum och stora privata terrasser.</p> <p>Exteriören utmärks av en privat pool och imponerande 46m² taksolarium, perfekt för att njuta av Costa Blancas medelhavsklimatet året runt. Söder/öst orienteringen garanterar solljus från tidig morgon till solnedgång, medan den privata 410m² tomten erbjuder fullständig avskildhet.</p> <p>Denna villa i Orihuela Costa representerar en unik möjlighet att förvärva en premium fastighet i ett av de mest exklusiva områdena i Spanien, helt möblerad och redo att njuta av.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Varför Köpa Denna Fastighet?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Bara 500m från blå flagg stranden Playa Flamenca</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 40 minuter från Alicante-Elche (ALC) flygplats</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Privat pool och 46m² solarium på 410m² tomt</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 5 sovrum och 4 badrum över 4 våningar</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Inkluderar privat bastu och optimal söder/öst orientering</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Etablerat område med golfbanor och La Zenia Boulevard</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil</h2> <p>Orihuela Costa är en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Blanca Sur, känt för sina blå flagg stränder och moderna urbanisationer. Denna villa ligger i La Zenia, bara 500 meter från Playa Flamenca, en av områdets finaste stränder med kompletta tjänster och kristallklart vatten.</p> <p>Platsen är exceptionell för golfälskare, med flera världsberömda banor inom 10 minuters radie. Det berömda köpcentret La Zenia Boulevard ligger nära och erbjuder restauranger, butiker och underhållning året runt. Kuststäderna Torrevieja och Pilar de la Horadada ligger på kort avstånd, medan pittoreska San Miguel de Salinas erbjuder autentisk spansk kultur inåt landet.</p> <p>Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger bara 40 minuter bort med bil, vilket underlättar förbindelser med resten av Europa. Området har utmärkt infrastruktur, privata medicinska centrum, internationella skolor och en livlig internationell gemenskap som gör Orihuela Costa till den perfekta platsen både att bo och investera på.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Investeringspotential</h2> <p>Denna villa representerar en premium investering på Orihuela Costas fastighetsmarknad. Prissatt till €895.000 och €3.023 per m², ligger fastigheten 43% över områdets genomsnittspris (€2.100/m²), vilket speglar dess överlägsna kvalitet och privilegierade läge.</p> <p>Costa Blancas fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, och konsoliderar sig som en av Spaniens bästa investeringar. Semesteruthyrningsfastigheter i Orihuela Costa genererar bruttoyield på 6-8% årligen, särskilt villor med privata pooler nära stranden.</p> <p>Efterfrågån på premium fastigheter i La Zenia förblir mycket stark, driven av internationella köpare som söker andra hem eller investeringsmöjligheter. Kombinationen av 500m strandläge, privat pool, solarium och 5 sovrum gör denna villa till en mycket attraktiv tillgång för lyxuthyrningsmarknaden, med priser som kan överstiga €2.500/vecka under högsäsong.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vanliga Frågor</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">För denna villa på €895.000 beräknar jag cirka €107.400 i tillkommande kostnader: ITP 10% (€89.500), notarie- och registreringsavgifter (€3.000-5.000), och juridiska avgifter (€12.000-15.000). Totalt cirka: €1.002.400.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Villan ligger exakt 500 meter från Playa Flamenca, cirka 6 minuters promenad. Denna blå flagg strand har kompletta tjänster, strandrestauranger och är en av de mest populära stränderna i Orihuela Costa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad ingår i försäljningen?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Villan säljs helt möblerad som specificerat. Det inkluderar alla nuvarande möbler, apparater, dekoration, privat pool, bastu och 46m² solariumet. Det skulle levereras inflyttningsklart.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vilken hyresintäkt kunde denna fastighet generera?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">En villa med 5 sovrum och pool 500m från stranden kan generera €1.800-2.500/vecka under högsäsong och €800-1.200/vecka under lågsäsong. Beräknad bruttoyield: 6-8% årligen, cirka €54.000-72.000/år.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Orihuela Costa?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Från Alicante-Elche (ALC) är det 40 minuter med bil via AP-7. Alternativ: biluthyrning (€25-40/dag), taxi (€55-70), privat transfer (€45-60), eller buss (2 timmar med byte i Torrevieja).</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Kan jag få bolån som utländsk köpare?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor: 3-4% rörlig. Krav: bevisbar inkomst, minimum 30-40% handpenning, och öppna ett spanskt bankkonto.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de årliga driftskostnaderna?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">För denna villa beräknar jag: IBI (€1.200-1.800/år), samfällighetsavgifter om tillämpligt (€600-1.200/år), hemförsäkring (€400-600/år), grundläggande försörjning (€1.500-2.500/år), och poolunderhåll (€800-1.200/år). Totalt cirka: €4.500-7.300/år.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Varför är Orihuela Costa en bra investering?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Orihuela Costa kombinerar blå flagg stränder, världsberömda golfbanor, närhet till Alicante flygplats (40 min), modern infrastruktur, och en stor internationell gemenskap. Priserna har stigit 40% sedan 2020 och efterfrågan på semesteruthyrning är konstant.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/sv/costa-blanca-south/orihuela-costa.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Se fler fastigheter i Orihuela Costa</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/sv/costa-blanca-syd.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/1036#listing","name":"Villa i Orihuela Costa | 5 Sovrum + Privat Pool","description":"Lyxvilla med 5 sovrum och 4 badrum i La Zenia, Orihuela Costa, med 296m² boyta på 410m² tomt. Bara 500m från Playa Flamenca för €895.000. Inkluderar privat pool, 46m² solarium och söder/öst orientering. Denna exceptionella villa i La Zenia, Orihuela Costa, erbjuder 296m² bostadsyta fördelat över 4 våningar på en 410m² tomt. Fastigheten ligger bara 500 meter från Playa Flamenca strand, perfekt orienterad söder/öst för att maximera naturligt ljus hela dagen.\n\nVillan har 5 rymliga sovrum och 4 komp","url":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/1036/","datePosted":"2026-01-16","image":[{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_1.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_2.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_19.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_4.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_16.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_6.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_7.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_15.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_8.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4161/4161_17.jpg","caption":"Villa in Orihuela Costa"}],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"La Zenia","addressLocality":"Orihuela Costa","addressRegion":"Alicante","postalCode":"","addressCountry":"ES"},"offers":{"@type":"Offer","price":"895000","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://schema.org/Sell"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.92973589,"longitude":-0.731772759},"about":{"@type":"SingleFamilyResidence","numberOfBedrooms":5,"numberOfBathroomsTotal":4,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":296,"unitCode":"MTK"}},"broker":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Orihuela Costa","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/orihuela-costa/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Villa i Orihuela Costa | 5 Sovrum + Privat Pool"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"För denna villa på €895.000 beräknar jag cirka €107.400 i tillkommande kostnader: ITP 10% (€89.500), notarie- och registreringsavgifter (€3.000-5.000), och juridiska avgifter (€12.000-15.000). Totalt cirka: €1.002.400."}},{"@type":"Question","name":"Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Villan ligger exakt 500 meter från Playa Flamenca, cirka 6 minuters promenad. Denna blå flagg strand har kompletta tjänster, strandrestauranger och är en av de mest populära stränderna i Orihuela Costa."}},{"@type":"Question","name":"Vad ingår i försäljningen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Villan säljs helt möblerad som specificerat. Det inkluderar alla nuvarande möbler, apparater, dekoration, privat pool, bastu och 46m² solariumet. Det skulle levereras inflyttningsklart."}},{"@type":"Question","name":"Vilken hyresintäkt kunde denna fastighet generera?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"En villa med 5 sovrum och pool 500m från stranden kan generera €1.800-2.500/vecka under högsäsong och €800-1.200/vecka under lågsäsong. Beräknad bruttoyield: 6-8% årligen, cirka €54.000-72.000/år."}},{"@type":"Question","name":"Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Orihuela Costa?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Från Alicante-Elche (ALC) är det 40 minuter med bil via AP-7. Alternativ: biluthyrning (€25-40/dag), taxi (€55-70), privat transfer (€45-60), eller buss (2 timmar med byte i Torrevieja)."}},{"@type":"Question","name":"Kan jag få bolån som utländsk köpare?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor: 3-4% rörlig. Krav: bevisbar inkomst, minimum 30-40% handpenning, och öppna ett spanskt bankkonto."}},{"@type":"Question","name":"Vad är de årliga driftskostnaderna?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"För denna villa beräknar jag: IBI (€1.200-1.800/år), samfällighetsavgifter om tillämpligt (€600-1.200/år), hemförsäkring (€400-600/år), grundläggande försörjning (€1.500-2.500/år), och poolunderhåll (€800-1.200/år). Totalt cirka: €4.500-7.300/år."}},{"@type":"Question","name":"Varför är Orihuela Costa en bra investering?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Orihuela Costa kombinerar blå flagg stränder, världsberömda golfbanor, närhet till Alicante flygplats (40 min), modern infrastruktur, och en stor internationell gemenskap. Priserna har stigit 40% sedan 2020 och efterfrågan på semesteruthyrning är konstant."}}]},{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://hanssonhertzell.se#agent","name":"Hansson & Hertzell Invest S.L.","url":"https://hanssonhertzell.se","telephone":"+34 966 760 012","email":"info@hanssonhertzell.se","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Example 123","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"03180","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"City","name":"Torrevieja"},{"@type":"City","name":"Orihuela Costa"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa Blanca"}],"knowsLanguage":["Spanish","English","Swedish","French","Dutch"]},{"@type":"Person","@id":"https://hanssonhertzell.se#person","name":"Oskar Pettersson","jobTitle":"Real Estate Consultant","worksFor":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"},"knowsAbout":["Costa Blanca Real Estate","Spanish Property Law","Orihuela Costa","Alicante"]}]}</script>