Villa de 5 dormitorios en Orihuela Costa

<h1>Villa en Orihuela Costa | 5 Dormitorios + Piscina</h1> <p><strong>Villa de lujo de 5 dormitorios y 4 baños en La Zenia, Orihuela Costa, con 296m² construidos y parcela de 410m². A solo 500m de Playa Flamenca por €895.000. Incluye piscina privada, solárium de 46m² y orientación sur/este.</strong></p> <p>Esta excepcional villa en La Zenia, Orihuela Costa, ofrece 296m² de espacio habitable distribuidos en 4 plantas sobre una parcela de 410m². La propiedad se encuentra a solo 500 metros de Playa Flamenca, perfectamente orientada al sur/este para maximizar la luz natural durante todo el día.</p> <p>La villa cuenta con 5 amplios dormitorios y 4 baños completos, distribuidos inteligentemente en sus cuatro plantas. La planta baja presenta un espacioso salón con cocina americana, dormitorio y baño con acceso directo a la piscina. El semi-sótano incluye salón con cocina, dos dormitorios, baño completo, sauna privada y ducha. La primera planta alberga dos dormitorios principales, cada uno con baño en-suite y amplias terrazas privadas.</p> <p>El exterior destaca por su piscina privada y el impresionante solárium de 46m² en la azotea, ideal para disfrutar del clima mediterráneo de la Costa Blanca durante todo el año. La orientación sur/este garantiza sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer, mientras que la parcela privada de 410m² ofrece total privacidad.</p> <p>Esta villa en Orihuela Costa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad premium en una de las zonas más exclusivas de España, completamente amueblada y lista para disfrutar.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Solo 500m de Playa Flamenca, playa de bandera azul</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Piscina privada y solárium de 46m² en parcela de 410m²</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en 4 plantas</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Incluye sauna privada y orientación sur/este óptima</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Zona establecida con campos de golf y La Zenia Boulevard</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vivir en Orihuela Costa: Estilo de Vida Mediterráneo</h2> <p>Orihuela Costa es uno de los destinos más codiciados de la Costa Blanca Sur, famoso por sus playas de bandera azul y modernas urbanizaciones. Esta villa se encuentra en La Zenia, a solo 500 metros de Playa Flamenca, una de las mejores playas de la zona con servicios completos y aguas cristalinas.</p> <p>La ubicación es excepcional para los amantes del golf, con múltiples campos de renombre mundial en un radio de 10 minutos. El famoso centro comercial La Zenia Boulevard se encuentra muy cerca, ofreciendo restaurantes, tiendas y entretenimiento durante todo el año. Las ciudades costeras de Torrevieja y Pilar de la Horadada están a corta distancia, mientras que el pintoresco San Miguel de Salinas ofrece auténtica cultura española en el interior.</p> <p>El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a solo 40 minutos en coche, facilitando las conexiones con el resto de Europa. La zona cuenta con excelente infraestructura, centros médicos privados, colegios internacionales y una vibrante comunidad internacional que hace de Orihuela Costa el lugar perfecto tanto para vivir como para invertir.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Potencial de Inversión</h2> <p>Esta villa representa una inversión premium en el mercado inmobiliario de Orihuela Costa. Con un precio de €895.000 y €3.023 por m², la propiedad se sitúa un 43% por encima del precio medio de la zona (€2.100/m²), reflejando su calidad superior y ubicación privilegiada.</p> <p>El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidándose como una de las mejores inversiones de España. Las propiedades de alquiler vacacional en Orihuela Costa generan rendimientos brutos del 6-8% anual, especialmente las villas con piscina privada cerca de la playa.</p> <p>La demanda de propiedades premium en La Zenia continúa siendo muy fuerte, impulsada por compradores internacionales que buscan segunda residencia o inversión. La combinación de ubicación a 500m de la playa, piscina privada, solárium y 5 dormitorios hace de esta villa un activo muy atractivo para el mercado de alquiler de lujo, con tarifas que pueden superar los €2.500/semana en temporada alta.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Preguntas Frecuentes</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para esta villa de €895.000, calculé aproximadamente €107.400 en costos adicionales: ITP 10% (€89.500), gastos de notaría y registro (€3.000-5.000), y honorarios legales (€12.000-15.000). Total aproximado: €1.002.400.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿A qué distancia está Playa Flamenca de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La villa se encuentra a exactamente 500 metros de Playa Flamenca, una caminata de aproximadamente 6 minutos. Esta playa cuenta con bandera azul, servicios completos, chiringuitos y es una de las más populares de Orihuela Costa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué está incluido en la venta?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La villa se vende completamente amueblada según se especifica. Incluye todos los muebles actuales, electrodomésticos, decoración, piscina privada, sauna y el solárium de 46m². Se entregaría lista para entrar a vivir.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué ingresos por alquiler podría generar esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Una villa de 5 dormitorios con piscina a 500m de la playa puede generar €1.800-2.500/semana en temporada alta y €800-1.200/semana en temporada baja. Rendimiento bruto estimado: 6-8% anual, aproximadamente €54.000-72.000/año.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cómo llego desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a Orihuela Costa?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Desde Alicante-Elche (ALC) son 40 minutos en coche por la AP-7. Opciones: alquiler de coche (€25-40/día), taxi (€55-70), transfer privado (€45-60), o autobús (2 horas con transbordo en Torrevieja).</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Puedo obtener una hipoteca como comprador extranjero?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de tasación. Tipos de interés actuales: 3-4% variable. Requisitos: ingresos demostrables, entrada mínima 30-40%, y apertura de cuenta bancaria española.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos anuales de mantenimiento?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para esta villa calculé: IBI (€1.200-1.800/año), comunidad si aplica (€600-1.200/año), seguro hogar (€400-600/año), suministros básicos (€1.500-2.500/año), y mantenimiento piscina (€800-1.200/año). Total aproximado: €4.500-7.300/año.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Por qué es Orihuela Costa una buena inversión?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Orihuela Costa combina playas de bandera azul, campos de golf mundialmente reconocidos, proximidad al aeropuerto de Alicante (40 min), infraestructura moderna, y una gran comunidad internacional. Los precios han subido 40% desde 2020 y la demanda de alquiler vacacional es constante.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-south/orihuela-costa.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Ver más propiedades en Orihuela Costa</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/es/property/1036#listing","name":"Villa en Orihuela Costa | 5 Dormitorios + Piscina","description":"Villa de lujo de 5 dormitorios y 4 baños en La Zenia, Orihuela Costa, con 296m² construidos y parcela de 410m². A solo 500m de Playa Flamenca por €895.000. Incluye piscina privada, solárium de 46m² y orientación sur/este. 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