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cartagena · Mar de Cristal · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Cartagena

410.000 €

3 bed · 2 bath · 79.34 m²

En venta · Referencia: R5440294U248938

Obra nuevaPiscina
Apartment in Cartagena — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
79.34 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Cartagena, a una distancia conveniente del centro histórico y sus servicios. Con 79,34 m² de superficie construida, ofrece dos baños completos y acceso a piscina comunitaria, características que lo hacen funcional para familias o inversores que buscan una propiedad con comodidades. La distribución aprovecha bien el espacio disponible, con orientación que permite buena iluminación natural en las zonas principales.

Cartagena es una ciudad con raíces profundas en la costa murciana, donde la vida cotidiana transcurre entre la arquitectura histórica del casco antiguo y las playas cercanas. A pie encontrarás bares, restaurantes tradicionales y comercios locales; la playa de Cartagena está a pocos kilómetros. La comunidad es mixta, con residentes españoles e internacionales, y el ritmo es más tranquilo que en otras zonas costeras del Mediterráneo. Dispones de acceso a servicios médicos, educativos y administrativos sin necesidad de desplazamientos largos.

Cartagena atrae compradores por su precio de entrada inferior al de la Costa Blanca norte, combinado con una ubicación portuaria única y un patrimonio cultural reconocido. El mercado de alquiler de corta duración funciona bien durante los meses de verano y en periodos vacacionales, especialmente para quienes visitan la ciudad histórica y las playas próximas. El Aeropuerto de Murcia-San Javier está a unos 50 km, proporcionando conexiones directas a Escandinavia y resto de Europa. Los impuestos y costes operativos son moderados, haciendo de esta franja de precio una opción viable tanto para residencia como para inversión.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales debo prever?+

En Cartagena, como en toda España, el proceso incluye oferta, inspección, financiación (si aplica) y cierre ante notario. Los costes adicionales son impuesto de transmisiones patrimoniales (~7–8%), gastos notariales, registro y, si necesitas abogado, honorarios profesionales. El total suele rondar el 8–10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Cartagena?+

Cartagena ofrece una mezcla única de patrimonio histórico, vida portuaria y acceso a playas. El clima es mediterráneo suave, las calles del casco antiguo son peatonales y llenas de historia, y hay una buena oferta gastronómica. Es más sosegada que zonas como Benidorm, pero con servicios urbanos completos.

¿Es esta una buena inversión a este precio?+

A €410.000, este apartamento se sitúa en el rango accesible para inversor particular. Con piscina comunitaria y ubicación céntrica, tiene potencial de alquiler estacional. Los rendimientos dependen de la gestión y ocupación, pero Cartagena ha mostrado crecimiento gradual en los últimos años.

¿Qué ventajas tiene para un comprador escandinavo?+

Muchos nórdicos eligen Cartagena por su carácter menos desarrollado que otras zonas, costes más bajos y conexiones aéreas directas. El clima permite residencia permanente o temporal. Hay comunidad sueca y nórdica establecida, facilitando integración y networking local.

¿Cuál es el potencial de alquiler para apartamentos en Cartagena?+

El alquiler de corta duración funciona bien en verano y periodos de vacaciones, cuando turistas visitan la ciudad histórica y playas. El alquiler de larga duración es más estable pero con rendimientos moderados. La demanda combinada (turismo + residencial) hace que la ocupación sea viable si se gestiona adecuadamente.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5440294U248938

410.000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Mar de Cristal

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

410.000 €

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