3-sovrum lägenhet i Cartagena

410 000 €

3 bed · 2 bath · 79.34 m²

Till salu · Referens: R5440294U248938

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

79.34 m²

Pool

Beskrivning

Denna 79 kvadratmeter lägenhet ligger i hjärtat av Cartagena, där medelhavshistorien möter nutida bostäder. Tre sovrum och två badrum är väl fördelade, med mörkläggningsväggarna vänd mot söder – du får dagsljus utan middag överhettning. Gemensam poolarea erbjuder återhämtning på tak, bara några minuter från lägenhetens entré. Byggnaden har nyligen genomgått renoveringar, vilket märks i funktionaliteten och de uppdaterade installationerna.

Cartagena är en stad för den som uppskattar autentisitet. Restauranger längs smågatorna serverar räkor och fisk från lokala båtar – inte turistformler. Du bor nära murarna från 1600-talet, men också nära moderna caféer och dagens livsmedelsaffärer. Stranden Playa Peñas är ungefär 800 meter bort, perfekt för morgonpromenader och bad sommaren igenom. Staden har ett verkligt spanskt puls; det är varken överbebyggt eller försagat.

Cartagena attraherar köpare som söker autentisitet till ett rimligt pris – detta är ingen turistdriven resort. Flygplatsen i Murcia ligger 50 kilometer väster ut, vilket gör pendling och besök från Sverige enkelt. Lägenheten passar båda boende och uthyrning; många skandinaver och brittiska gäster söker denna typ av mellanstort hem för veckovistelser. Köpkraften här betyder att din investering väger långsiktigt, utan den prisökning som pressar större destinationer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Cartagena?+

Vid köp i Spanien tillkommer cirka 6–8 % i överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarieavgifter och lantmäterikostnader. Din juridisk rådgivare – som vi rekommenderar – guidad dig genom processen steg för steg. Totalt räkna med cirka 8–10 % utöver köpeskillingen.

Hur är livet i Cartagena jämfört med större Costa Blanca-orter?+

Cartagena är mindre touristisk än Benidorm eller Torrevieja, med en autentisk spansk stadskänsla. Du hittar lokala barer, fiskmarknad och historia istället för uniform fritidsindustri. Klimatet är samma varmt, men stadslivet känns mer verkligt och mindre komersiellt.

Är 79 kvadratmeter tillräckligt för en familj?+

För två vuxna och två barn passar detta väl; tre sovrum ger flexibilitet. Många väljer detta format när barnen växer och behöver separat rum, utan att bo i en storlägenhet. Poolområdet delas, så det finns gemensamt utrymme att komplettera hemmet.

Är det enkelt för Sverige-baserade ägare att administrera bostaden på distans?+

Ja – fastighetsföreningen hanterar gemensamma kostnader och underhåll. Du kan hyra ut genom etablerade plattformar eller via lokal förvaltning. Många svenska ägare hanterar detta helt digitalt, med årligt besök eller aldrig.

Vilken hyrespotential finns för en lägenhet av denna typ i Cartagena?+

Veckouthyrning ger ofta 800–1200 euro under högsäsong. Årshyra för en långtidshyresgäst landar på 600–800 euro månatligen. Cartagena attraherar både backpackers och äldre turister, vilket sprider efterfrågan över året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.